Appartamento in vendita a Vernole - via San Nicola, 99 mq

Caratteristica Abitazione Salentina – Vernole (Lecce)

Nel centro di Vernole, in Via San Nicola, proponiamo in vendita una tipica abitazione salentina indipendente al piano terra, completamente ristrutturata in stile tradizionale con accenti moderni.

L'immobile viene venduto chiavi in mano, totalmente arredato con gusto e attenzione ai dettagli: una soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito.

PUNTI DI FORZA:
• Indipendenza Totale: Ingresso esclusivo al piano terra e zero spese condominiali.
• ☀️ Area Solare di Proprietà: Lastrico solare esclusivo attrezzato con gazebo arredato, ideale come zona living all'aperto.
• Spazio Esterno Attrezzato: Scoperto retrostante privato completo di tettoia in legno e barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
• Pronta Subito: Venduta completa di tutti gli arredi; ideale per investimento (B&B / casa vacanze) o come dimora privata.

✨ ELEMENTI DI PREGIO & FINITURE:
• ️ 2 ampi vani principali con volte a stella originali, finemente restaurate e valorizzate.
• Soppalchi su misura in legno, funzionali e di grande impatto estetico, adibiti a zone notte.
• ❄️ Comfort completo con impianti di climatizzazione (caldo/freddo) e presenza di stufa per il periodo invernale.

COMPOSIZIONE E METRATURE:
• Superficie catastale: 99 mq
• ️ Ambienti: 2 ampi vani principali con zone notte su soppalco, cucina abitabile e 1 bagno.
• Pertinenze: Scoperto retrostante + terrazzo attrezzato di proprietà esclusiva.

PREZZO DI VENDITA: [omissis] (arredamento incluso)

⚡ STATO IMPIANTI: Autonomo e climatizzato

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