Appartamento in vendita a Roma - Largo dell'Artide, 52 mq

Nel cuore dell’EUR, in Largo dell’Artide, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra, inserito in un contesto residenziale di particolare carattere, all’interno di una villa che contribuisce a conferire alla proprietà un’impronta più raccolta e riservata rispetto ai grandi complessi condominiali.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. Largo dell’Artide si trova infatti nella zona EUR Fungo, in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle aree verdi e ai collegamenti con il resto della città. Il quartiere EUR è una delle zone più riconoscibili e prestigiose di Roma, apprezzata per l’ampiezza degli spazi, i viali alberati, il patrimonio architettonico, la presenza del Laghetto dell’EUR e la vicinanza a importanti realtà direzionali, commerciali e istituzionali. La zona è inoltre ben collegata grazie alla metropolitana e alle principali arterie stradali.
L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esclusiva, un piacevole spazio esterno privato che permette di vivere la casa anche all’ aperto. Completa la proprietà un posto moto assegnato.
Particolarmente interessante è anche il contesto storico e cinematografico dello stabile: la villa di Largo dell’Artide è stata location di importanti produzioni cinematografiche italiane, tra cui “Il divorzio” del 1970 e “Il lupo e l’agnello” del 1980.
L’appartamento rappresenta inoltre un’interessante opportunità sotto il profilo dell’investimento: l’immobile è attualmente locato con un canone di [omissis] mensili, garantendo una rendita già in essere e consentendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione locativa già avviata.
Una soluzione che unisce quindi una posizione strategica nel quartiere EUR, la particolarità di un contesto residenziale raccolto e ricco di carattere, la presenza di una corte esclusiva e di un posto moto e, non da ultimo, una rendita locativa già attiva. Una proposta ideale per chi desidera investire in una delle zone più consolidate e servite di Roma, con il valore aggiunto di una proprietà dalla storia e dall’identità non comuni.