Villa in vendita a Sanremo - Via Duca d'Aosta, 53, 205 mq

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su tre lati con incantevole vista mare, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano d’ingresso troviamo un grande salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico vista mare e al giardino, oltre a un servizio.
Il piano superiore ospita tre ampi vani, tutti di generose dimensioni, uno dei quali già dotato degli impianti necessari per la realizzazione di una seconda cucina, oltre a un balcone. La disposizione interna consente quindi di valutare anche una possibile suddivisione dell’immobile in due unità abitative indipendenti.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: oltre 500 mq tra giardino pianeggiante e ampi terrazzamenti, impreziositi da ulivi e alberi da frutto. Un ambiente ideale per creare zone pranzo all’aperto, area barbecue, solarium o spazi dedicati al relax, godendo del clima e della tranquillità della Riviera.
All’interno del giardino è inoltre presente una dépendance indipendente di circa 36 mq, completa di servizi e attualmente utilizzata come unità accessoria dell’abitazione principale. Il fabbricato dispone anche di un ampio tetto piano, utilizzabile come ulteriore terrazzo o zona solarium.
A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino posto a livello strada, con possibilità di trasformazione in box auto, e un’area privata fronte casa che consente di parcheggiare comodamente due autovetture.
La proprietà si trova nella zona di Poggio di Sanremo, nei pressi di Campo Vista Faro, in posizione tranquilla e panoramica ma al tempo stesso comoda al mare, all’autostrada e ai collegamenti con Sanremo e Taggia.
Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera indipendenza, grandi spazi esterni e una splendida vista sul mare, con l’ulteriore vantaggio della dépendance e della possibilità di realizzare più unità abitative