Appartamento in vendita a Mantova - Via Cesare Boldrini 18, 72 mq

Nel quartiere degli Angeli, in una delle aree residenziali più riservate e piacevoli del Comune di Mantova, sorge questa elegante residenza contemporanea inserita in un contesto di recente realizzazione, circondato da edifici moderni e ordinati e caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale.
Una proprietà capace di distinguersi per l’equilibrio tra eleganza, funzionalità e privacy, pensata per chi desidera vivere la quotidianità in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
L’appartamento si trova al piano terra e gode di un ingresso indipendente che si affianca all’accesso condominiale, conferendo alla proprietà una piacevole autonomia e una dimensione particolarmente esclusiva.
Varcando la soglia si viene accolti da un’ampia zona living nella quale soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente armonioso e luminoso, impreziosito da grandi superfici vetrate che instaurano un dialogo continuo con il giardino privato.
È proprio questo rapporto tra gli spazi interni e l’esterno a rappresentare uno degli elementi più affascinanti della residenza.
Il giardino, direttamente accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, diviene durante la bella stagione una naturale prosecuzione della casa, uno spazio intimo e riservato nel quale vivere momenti di assoluto relax e convivialità.
La raffinata zona dehors, già allestita con divanetti, poltrone e un ampio ombrellone, crea una vera e propria lounge privata all’aperto, ideale per trascorrere piacevoli serate con gli amici, organizzare cene informali o semplicemente concedersi il piacere di vivere gli spazi esterni nella quiete della propria casa.
La presenza di un ulteriore accesso indipendente direttamente dal giardino ne accresce ulteriormente il valore e la funzionalità.
La zona notte accoglie un’ampia camera matrimoniale, luminosa e generosa nelle dimensioni, anch’essa affacciata sul verde privato, oltre a un elegante bagno e a un pratico ripostiglio.
L’intera abitazione esprime un gusto contemporaneo e ricercato, dove le tonalità profonde del verde delle pareti dialogano con gli arredi chiari, le superfici luminose e il calore delle porte interne in wengé, creando un’atmosfera sofisticata ma al tempo stesso giovane e accogliente.
I pavimenti in gres porcellanato accompagnano gli ambienti con continuità mentre le grandi aperture verso il giardino amplificano la luminosità naturale e la percezione degli spazi.
La proprietà è stata progettata ponendo particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica grazie alla presenza del cappotto termico esterno e del riscaldamento a pavimento, oltre all’impianto di climatizzazione.
La dotazione è completata dalle inferriate a protezione degli ambienti e da un posto auto di proprietà riservato, ulteriore elemento di comodità in una residenza concepita per offrire una quotidianità semplice e piacevole.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il quartiere degli Angeli conserva una dimensione tranquilla e prevalentemente residenziale pur rimanendo strettamente connesso alla città di Mantova e ai suoi principali servizi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi dedicati alla vita quotidiana, mentre la recente realizzazione delle nuove strutture scolastiche contribuisce a rendere il quartiere particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale.
Mantova, città d’arte e cultura, con il suo patrimonio rinascimentale, le sue piazze raccolte, i palazzi storici e il paesaggio unico disegnato dai laghi che la circondano, offre inoltre un equilibrio raro tra la dimensione intima di una città a misura d’uomo e la ricchezza di un territorio di straordinario valore storico e culturale.
In questo scenario, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente rara sul mercato: un appartamento contemporaneo dalle finiture ricercate, dotato di ingresso indipen