Villa in vendita a Montafia - Via Nigiotto, snc, 180 mq

Casa immersa in un parco del Monferrato
Abitabile subito, perfettamente in regola (APE ed RRE pronti), 180 mq con 8.000 di parco privato recintato. Alberi importanti e secolari. Posizione a 25 min da Asti e 40 da Torino.
Riscaldamento a GPL + 2 camini + fotovoltaico on/off-grid.
Seminterrato/tavernetta di 25 mq.
A 1,5 chilometri dal centro di Montafia, paese dotato di farmacia, tabaccaio, caserma carabinieri, banca, scuole, alimentari, pettinatrice, macelleria, mercato e tutto il necessario.
✅ 3 camere | 3 bagni | box auto (30 mq)| esposizione sud, est, ovest, nord.
✅ Parco recintato con querce, castagni, noccioli, pruni, gelsi ecc.
✅ Fioriture continue marzo-novembre
✅ Strada d’accesso privata (750 metri) percorribile tutto l'anno