Villa in vendita a Carpi - Via Alessandro Manzoni, 56, 430 mq

Una proprietà importante, indipendente e dalle molteplici possibilità di utilizzo.

In viale Manzoni a Carpi, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 430 mq commerciali, libera sui quattro lati e inserita su un lotto singolo di circa 790 mq, attualmente suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, oltre ad ampi spazi accessori.

La particolare conformazione dell'immobile, le dimensioni generose e la presenza di un'ampia area esterna rendono questa proprietà interessante per chi cerca una soluzione abitativa fuori dagli schemi tradizionali, ma anche per chi desidera valutare un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare.

La distribuzione attuale è la seguente:

PIANO TERRA – circa 180 mq
L'ingresso, protetto da un porticato, conduce agli spazi accessori delle due abitazioni. Sono presenti un'ampia taverna a servizio dell'unità principale, una zona cantina/lavanderia con bagno a servizio della seconda unità abitativa e la scala interna di collegamento ai piani superiori.

PRIMO PIANO – circa 195 mq + balconi
Il piano ospita la zona giorno dell'abitazione principale, composta da salotto, cucina e due balconi, oltre alla seconda unità abitativa, dotata di soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno.
Completano il piano la scala interna e un ripostiglio.

SECONDO PIANO – circa 130 mq + terrazzi e balconi
La zona notte dell'abitazione principale comprende due camere da letto, due bagni e una ulteriore zona studio/letto con bagno.
Il piano è arricchito da due ampi terrazzi per circa 44 mq complessivi e due balconi per circa 17 mq, che ampliano ulteriormente gli spazi fruibili della proprietà.

A completamento, l'immobile dispone di un ampio giardino privato circostante il fabbricato e di tre posti auto scoperti sul retro.

UNA PROPRIETÀ DA VIVERE O DA VALORIZZARE
Il vero elemento distintivo di questa proposta è la versatilità.
L'attuale presenza di due unità abitative indipendenti rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose o composte da più nuclei familiari, che desiderino condividere lo stesso contesto mantenendo la propria autonomia abitativa.
Le dimensioni del fabbricato, la configurazione su lotto singolo e l'importante area esterna possono inoltre rendere la proprietà interessante per imprese edili e operatori immobiliari che intendano valutare un intervento di riqualificazione, ristrutturazione o demolizione e ricostruzione, finalizzato alla valorizzazione dell'investimento, nel rispetto delle possibilità urbanistiche ed edilizie da verificare.
Una soluzione quindi capace di adattarsi a progetti differenti: abitare, condividere, riorganizzare o trasformare.

Per ulteriori informazioni e per approfondire le caratteristiche e le potenzialità dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.
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