Appartamento in vendita a Carate Brianza - Via Filippo Neri, 117 mq

A Carate Brianza, in Via Filippo Neri, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto signorile ed ecologico di sole 12 unità abitative di NUOVA COSTRUZIONE con consegna prevista per Dicembre 2027. L'immobile sorge in un quartiere residenziale immerso nel verde e caratterizzato da villette e contesti signorili. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere: Il centro storico di Cara te Brianza e i principali negozi di vicinato; Le aree verdi cittadine di Villa Cusani e del Parco della Valle del Lambro; La fermata del bus Z221 (a soli 200 metri), che collega rapidamente alla stazione di Seregno e alle direttrici principali verso Monza e Milano. L'immobile presenta una disposizione moderna, funzionale e ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Si accede direttamente a un ampio e luminoso ambiente open space che unisce: Soggiorno e sala da pranzo spaziosa per l'intrattenimento e i pasti e cucina abitabile; l'intera zona giorno si apre direttamente sulla grande loggia coperta, la quale fa da filtro ideale verso il giardino privato; Un disimpegno centrale permette di accedere in modo riservato alla zona notte, ottimizzando i flussi ed evitando sprechi di spazio: Camera 1 (Matrimoniale): una spaziosa camera da letto principale, anch'essa dotata di accesso diretto alla loggia esterna tramite porta finestra; Camera 2 (Singola/Doppia): una seconda camera, ideale per i bambini o come studio, posizionata sul lato opposto e dotata di una propria finestra; Bagno 1: il bagno principale, finestrato, attrezzato per ospitare tutti i sanitari e una comoda zona lavabo/doccia o vasca. Bagno 2: un secondo bagno molto funzionale, perfetto come lavanderia o bagno per gli ospiti. L'appartamento gode di un'eccellente vivibilità esterna grazie alla combinazione di due elementi: La Loggia (32,08 mq): uno spazio coperto profondo che abbraccia sia il soggiorno che la camera matrimoniale. È perfetto per pranzare all'aperto, posizionare salotti estivi e rimanere protetti dal sole o dalla pioggia. Il Giardino Privato (119,56 mq): un grande spazio verde angolare che circonda l'appartamento su due lati, garantendo massima indipendenza, privacy e un'area gioco ideale per i bambini. I Punti Forti dell’Immobile: Aria Sana (VMC) L'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata elimina polveri e pollini. Garantisce un microclima sempre salubre e purificato, pensato per il benessere dei più piccoli; Comfort Termico e Risparmio Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e supporto di pannelli fotovoltaici. Massima efficienza in Classe Energetica A4 per azzerare i vecchi costi in bolletta; Sicurezza e Predisposizioni: Finiture moderne (serie smart B-Ticino Living Now), videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata; Scuole a Piedi: Dimentica lo stress dell'auto al mattino. Gli istituti dall'infanzia fino alle superiori (come l'ITIS Romagnosi a soli 8 minuti) sono tutti raggiungibili con una breve camminata. Accessori e Costi Opzionali: Box Singoli o Doppi: a partire da [omissis]; Posti Auto Scoperti: [omissis]; Cantine: [omissis]; Spese di Allacciamenti e Accatastamenti: [omissis]. PRENOTA ORA LA TUA VISITA IN CANTIERE TEL. 3808937956.