Appartamento in vendita a Firenze - Viale Edmondo De Amicis, 47, 67 mq

A pochi passi da Piazza Alberti, in una zona ben servita e comoda per raggiungere il centro città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica palazzina dei primi del ’900, non servita da ascensore.

La posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità: negozi, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con ambienti progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, valorizzando al tempo stesso il fascino del contesto storico.

La distribuzione interna prevede un ingresso, un soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. La zona giorno open space crea un ambiente piacevole e conviviale, mentre la presenza di due camere consente di organizzare gli spazi in modo flessibile, anche per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti.

Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla soffitta con accesso diretto dall’appartamento: uno spazio estremamente pratico per riporre valigie, oggetti stagionali e tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza rinunciare all’ordine. Completa la proprietà una cantina, ideale come ulteriore deposito.

La ristrutturazione comprenderà impianti completamente nuovi e certificati, riscaldamento autonomo a termosifoni e predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Sono inoltre previsti:

portoncino d’ingresso blindato;
infissi di nuova generazione in PVC a taglio termico con doppi vetri;
sanitari sospesi;
finiture e dotazioni completamente rinnovate.
Una soluzione pronta per offrire il comfort di una casa contemporanea, con il fascino di un palazzo d’epoca e la comodità di soffitta e cantina. L’ultimo piano garantisce inoltre maggiore privacy e una piacevole indipendenza, in una posizione strategica e ben collegata.

Un appartamento funzionale, versatile e completamente rinnovato, ideale per vivere Firenze con praticità o per effettuare un investimento di sicuro interesse.

RICHIESTA [omissis] TRATTABILI - Non c'e' condominio.

TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate
Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792
Telefono/Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126
tommasopapiniimmobiliare@gmail.com

La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. LE IMMAGINI FOTOGRAFICHE SONO RELATIVE AD IMMOBILI GIA' RISTRUTTURATI E VENDUTI DALLA STESSA PROPRIETA' E RAPPRESENTANO SOLAMENTE UN PROGETTO DI ARREDAMENTO. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.