Villa in vendita a Azzio - Via Roma, 3, 185 mq

Nel cuore di Azzio, in posizione centrale ma riservata e lungo una strada con traffico molto limitato, proponiamo un’incantevole villa caratterizzata da ambienti accoglienti, ottima luminosità e particolari architettonici di grande fascino.

L’abitazione si presenta in eccellente stato di conservazione ed è immediatamente abitabile. I pavimenti, gli infissi in legno con doppi vetri, le persiane e gli impianti elettrico e termoidraulico sono stati mantenuti con particolare cura. La favorevole esposizione e le aperture sui diversi lati garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un’ottima aerazione degli ambienti.

Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e un bagno.

Una comoda scala conduce al primo piano, impreziosito dai caratteristici soffitti in legno, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e da un ampio bagno completo sia di doccia sia di vasca.

A rendere questa proprietà davvero particolare è il recupero dell’antico fienile in pietra: uno spazio ricco di atmosfera che comprende un locale al piano terra e un suggestivo soppalco a vista. Quest’ultimo, caratterizzato da pavimento in legno, soffitto con travi a vista, balcone e affaccio sul soggiorno sottostante, è attualmente utilizzato come zona relax e spazio per gli ospiti.

Davanti all’abitazione si apre il giardino privato, con una zona dedicata ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. L’area esterna consente inoltre di parcheggiare comodamente almeno due automobili. Completa la proprietà una tettoia in legno, attualmente non censita catastalmente.

Il riscaldamento autonomo, l’ottima esposizione e la qualità degli ambienti assicurano comfort in ogni stagione.

Una casa dal carattere autentico, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro, con il valore aggiunto di spazi originali e difficili da trovare.
RIF. AZ 238