Villa in vendita a Roma - Via della Cavona, 140 mq

In via della Cavona, all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con entrata indipendente, costruita nel 2011 , che si articola su tre livelli. L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 130 mq e gode della classe energetica B.

La posizione è strategica: a pochi minuti da Anagnina e dalla Tuscolana, con facile collegamento verso Roma ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Frascati e Grottaferrata, consentendo di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

La villa è caratterizzata dalla presenza di una doppia entrata, elemento che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di eventuale divisione dell'abitazione in più unità, in base alle proprie esigenze.

Internamente è presente un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un comodo disimpegno con zona lavanderia e un bagno.

Al piano superiore la zona notte è composta da una cameretta, un bagno con doccia con accesso diretto al balcone, affacciato sul giardino, e una camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, oltre a una cabina armadio. Questo piano è impreziosito dalla presenza del parquet.

Salendo ulteriormente si accede alla mansarda, composta da una camera da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.

Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino angolare di circa 130 mq, in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni.

Completa la proprietà un posto auto , oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriormente all'interno del cancello carrabile.

L'immobile è dotato di numerosi comfort:
-Porta blindata
-Cancello elettrico
-Impianto d'allarme
-Videocitofono
-Fibra ottica

Prezzo [omissis].
Classe energetica: B
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