Appartamento in vendita a Perugia - Via Alessandro Manzoni, 367, 120 mq

Nel cuore di Ponte San Giovanni, lungo la via principale e in una posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio immobile posto al primo piano di un edificio in mattoncini, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo e ordinato.
Attualmente l'immobile è accatastato e utilizzato come ufficio, ma offre la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità di valorizzazione.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto – due matrimoniali e una camera di dimensioni medie – un bagno finestrato e due terrazze.
Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito.
L'immobile si presenta allo stato originale, consentendo quindi di poterlo personalizzare e riorganizzare secondo le proprie esigenze.
Attualmente è locato con contratto in essere fino a maggio 2029, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e la possibilità di trasformazione ad uso abitativo rendono questa proprietà una soluzione versatile e dalle interessanti potenzialità.