Casa indipendente in vendita a Teora - Contrada Pagliara, 4, 200 mq
200
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
Descrizione
Casa indipendente immersa nel verde, di circa 200 mq commerciali (cat. A/2), con accesso privato e 7.000 mq di terreno
Una proprietà riservata, con ampia corte pavimentata sui quattro lati della casa, terreno coltivabile con alberi da frutto e spazi esterni da vivere in piena privacy
L’accesso avviene attraverso una strada privata, con cancello in legno e acciaio inserito in un caratteristico muro di tufo. Ad accogliere l’ingresso della residenza, un glicine trentennale
Una soluzione per chi cerca una casa indipendente nel verde, con ampi spazi e terreno, ideale sia come seconda casa per vacanze, weekend, relax e soggiorni nell’Alta Irpinia, a breve distanza dai principali centri della Campania, sia per chi immagina di destinare la proprietà alla realizzazione di una struttura ricettiva
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli tradizionali
Piano Terra:
L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in stile taverna, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista
L'ambiente si articola in un salone con soggiorno dominato dal camino a legna tradizionale, la sala da pranzo open space e la cucina in muratura
Completano il piano:
* un bagno con doccia;
* una saletta lavanderia;
* un garage;
* una stanza pluriuso con porta-finestra e accesso diretto all’esterno, utilizzabile come studio, camera per bambini o quarta camera da letto
Piano primo
La zona notte è raggiungibile attraverso la scala interna con ringhiera in ferro battuto e comprende:
* 3 ampie camere da letto luminose, con affaccio sul verde;
* un secondo bagno con vasca;
* un terrazzo;
* accesso al sottotetto
SPAZI ESTERNI E TERRENO
Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di utilizzo:
La casa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un'ampia corte pavimentata, comoda per il parcheggio di più veicoli e per vivere l'esterno in totale pulizia e comodità
La proprietà comprende circa 7.000 mq di terreno coltivabile, alberi da frutto, un pozzo coperto e due terrazzamenti coltivabili, precedentemente adibiti a vigneto, adatti a diverse colture
LOCATION E ATTRAZIONI
La proprietà si trova in posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi del territorio, con Lioni e la sua area commerciale a pochi minuti di auto
La posizione permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza a numerose attrazioni naturalistiche, culturali e religiose dell’Alta Irpinia
Facilmente raggiungibile da Avellino, Salerno e Napoli.
POTENZIALITÀ D'USO
Si presta particolarmente a chi cerca indipendenza, spazio e privacy a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort
Le caratteristiche della proprietà e il contesto dell’Alta Irpinia offrono inoltre interessanti possibilità per chi immagina di realizzare casa vacanze, B&B o altra soluzione ricettiva.
Una proprietà riservata, con ampia corte pavimentata sui quattro lati della casa, terreno coltivabile con alberi da frutto e spazi esterni da vivere in piena privacy
L’accesso avviene attraverso una strada privata, con cancello in legno e acciaio inserito in un caratteristico muro di tufo. Ad accogliere l’ingresso della residenza, un glicine trentennale
Una soluzione per chi cerca una casa indipendente nel verde, con ampi spazi e terreno, ideale sia come seconda casa per vacanze, weekend, relax e soggiorni nell’Alta Irpinia, a breve distanza dai principali centri della Campania, sia per chi immagina di destinare la proprietà alla realizzazione di una struttura ricettiva
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli tradizionali
Piano Terra:
L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in stile taverna, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista
L'ambiente si articola in un salone con soggiorno dominato dal camino a legna tradizionale, la sala da pranzo open space e la cucina in muratura
Completano il piano:
* un bagno con doccia;
* una saletta lavanderia;
* un garage;
* una stanza pluriuso con porta-finestra e accesso diretto all’esterno, utilizzabile come studio, camera per bambini o quarta camera da letto
Piano primo
La zona notte è raggiungibile attraverso la scala interna con ringhiera in ferro battuto e comprende:
* 3 ampie camere da letto luminose, con affaccio sul verde;
* un secondo bagno con vasca;
* un terrazzo;
* accesso al sottotetto
SPAZI ESTERNI E TERRENO
Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di utilizzo:
La casa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un'ampia corte pavimentata, comoda per il parcheggio di più veicoli e per vivere l'esterno in totale pulizia e comodità
La proprietà comprende circa 7.000 mq di terreno coltivabile, alberi da frutto, un pozzo coperto e due terrazzamenti coltivabili, precedentemente adibiti a vigneto, adatti a diverse colture
LOCATION E ATTRAZIONI
La proprietà si trova in posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi del territorio, con Lioni e la sua area commerciale a pochi minuti di auto
La posizione permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza a numerose attrazioni naturalistiche, culturali e religiose dell’Alta Irpinia
Facilmente raggiungibile da Avellino, Salerno e Napoli.
POTENZIALITÀ D'USO
Si presta particolarmente a chi cerca indipendenza, spazio e privacy a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort
Le caratteristiche della proprietà e il contesto dell’Alta Irpinia offrono inoltre interessanti possibilità per chi immagina di realizzare casa vacanze, B&B o altra soluzione ricettiva.
Caratteristiche
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
22 Sep 2026
Aggiornato
08 Oct 2026
Sul mercato
17 giorni
ID Annuncio
132632720
