Appartamento in vendita a Altamura - Viale Regina Margherita, 52, 150 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di sei piani, in viale Regina Margherita ad Altamura, a cinque minuti a piedi da Porta Bari, nel tratto centrale della città.

L'immobile si distingue per l'esposizione su tre lati, che garantisce un ottimo apporto di luce naturale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, e per i balconi presenti su altrettanti fronti, che consentono di vivere gli spazi esterni con continuità rispetto a quelli interni.

La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, cinque vani - tra cui una camera di superficie superiore alla media - e due bagni. Gli ambienti attuali sono ben organizzati, e la metratura complessiva consente comunque una ridistribuzione degli spazi qualora il futuro proprietario desiderasse impostarli diversamente.

Dal punto di vista conservativo, l'appartamento si presenta in buono stato generale: pavimentazione in marmo priva di segni di usura significativi, infissi in legno funzionanti, impianto elettrico e idraulico a norma e regolarmente funzionanti, riscaldamento autonomo. Un intervento di rinnovo estetico - tinteggiatura e aggiornamento di cucina e bagni - è sufficiente a riportare l'immobile pienamente in linea con gli standard abitativi attuali, senza che sia necessaria alcuna opera di carattere strutturale.

Completano la proprietà un box auto coperto dotato di saracinesca elettrica, un posto auto scoperto recintato e una cantina di pertinenza al piano interrato (-2). Si tratta di una dotazione di pertinenze non comune per un immobile in questa posizione, e rappresenta un elemento di valore aggiuntivo rispetto alla media delle proposte disponibili in zona centrale.

L'appartamento è attualmente semi vuoto e sarà lasciato completamente libero da arredi al momento del rogito. Libero da vincoli e ipoteche, è disponibile per sopralluoghi da subito.

Riepilogo:

- Ubicazione: Altamura, viale Regina Margherita — 5 minuti a piedi da Porta Bari

Dati principali:

Superficie: ~150 mq
Piano: 2° su 6, con ascensore
Vani: 5 stanze + soggiorno/cottura + 2 bagni
Riscaldamento: autonomo
Impianti: a norma e funzionanti
Stato: buono, da rinfrescare esteticamente (nessun intervento strutturale)

Punti di forza:

- Metratura ampia e possibilità di organizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze estetiche
- Esposizione e balconi su tre lati con luminosità costante
- Box auto coperto (26 mq2) con saracinesca elettrica
- Posto auto esterno scoperto e recintato
- Cantina propria al piano -2
- Libero da subito, nessun vincolo