Rustico - Casale in vendita a Scarlino - Strada Podere Cianella, 880 mq

Ai piedi dell’antico Castello di Scarlino, immersa in oltre 15 ettari di terreno privato e a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa toscana, questa straordinaria tenuta rappresenta una delle proprietà più affascinanti e riservate della Maremma. Dalla sua posizione dominante, a circa 150 metri sul livello del mare, lo sguardo abbraccia un paesaggio senza tempo fatto di uliveti secolari, boschi e dolci colline che si estendono per oltre 30 chilometri. Un luogo autentico, dove natura, privacy e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della proprietà è un elegante casale ottocentesco, sapientemente restaurato per conservare il carattere originario della dimora e offrire al tempo stesso il comfort di una residenza contemporanea. Materiali tradizionali, finiture di pregio e ambienti luminosi conferiscono alla casa un’atmosfera raffinata e accogliente. La residenza principale si sviluppa su più livelli e comprende ampie zone giorno, saloni di rappresentanza, numerose camere e spettacolari terrazze panoramiche. Il grande soggiorno con antico camino e gli spazi esterni affacciati sul paesaggio rappresentano alcuni degli ambienti più suggestivi della tenuta. A completare il complesso, una suite indipendente immersa nel verde con giardino privato e un affascinante edificio storico con fonte ottocentesca restaurata, oggi trasformato in un elegante spazio polifunzionale, dedicato alla convivialità, agli incontri privati o all’esercizio fisico. All’esterno, circa 12 ettari di oliveto con oltre 1.100 piante di cui molti esemplari secolari, garantiscono la produzione di un olio extravergine di alta qualità.La piscina panoramica immersa nel verde e il campo da tennis regolamentare arricchiscono ulteriormente l’esperienza della proprietà, mentre l’accesso diretto ai sentieri delle Bandite di Scarlino offre infinite opportunità per vivere la natura attraverso trekking, escursioni e mountain bike. Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità, grazie alla presenza di climatizzazione centralizzata, pannelli solari, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e sistemi avanzati per il trattamento delle acque. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la straordinaria versatilità. Può essere vissuta come esclusiva residenza privata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei servizi, oppure come raffinata struttura ricettiva di charme, attiva stagionalmente con successo da oltre sedici anni. Più che una proprietà, questa tenuta rappresenta un patrimonio fatto di storia, paesaggio e qualità della vita. Una rara opportunità nel cuore della Maremma, dove eleganza, autenticità e riservatezza convivono in perfetto equilibrio.