Appartamento in affitto a Roma - Via della Madonna del Riposo, 96 mq

ALESSANDRO GIORDANO IMMOBILI

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Scopri questo esclusivo attico su due livelli di circa 90 m² completamente ristrutturato e mai abitato, situato a soli 60 metri dalla splendida Villa Pamphili. Una soluzione abitativa di lusso che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Roma.

L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 90 m². Al piano attico troverai una luminosissima zona living con 3 ampie finestre e 2 porte finestre che si aprono sul meraviglioso terrazzo di circa 25 m² dotato di tenda parasole e tavolo esterno. La cucina open space su misura è equipaggiata con elettrodomestici SMEG di alta gamma. Completa il piano un bagno di servizio e due ampi locali sottotetto perfetti come deposito, guardaroba o storage.

Il superattico ospita una raffinata suite padronale con zona notte, angolo studio, libreria su misura e cabina armadio. Il bagno wellness vanta un'ampia vasca panoramica con vista sul verde e una spaziosa doccia. Ogni ambiente beneficia di viste aperte e affacci sulla Villa Pamphili, garantendo elevata luminosità, privacy e tranquillità assoluta.

Gli impianti sono di qualità superiore: infissi ad alte prestazioni, avvolgibili motorizzati, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti e riscaldamento con pompa di calore. La classe energetica A4 assicura consumi ridotti (100 kwh/m² anno). L'edificio dispone di ascensore e orientamento Sud.

Completa la proprietà un posto auto privato in garage e la disponibilità del cortile condominiale. La zona è residenziale e prestigiosa, ben collegata verso il centro storico, il Vaticano, l'Università Link Campus e la Scuola Germanica.

Cedolare secca 3+2 concordato.