Appartamento in vendita a Bergamo - Via Angelo Mazzi, 44C, 130 mq

Nei pressi della Torre del Galgario, all’interno di una strada privata a uso esclusivo dei residenti, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 110 mq, posto al piano rialzato di un elegante stabile servito da ascensore.

L’abitazione dispone inoltre di circa 9 mq di balconi e di un piacevole giardino privato di circa 20 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con una razionale ridistribuzione degli spazi interni, rifacimento integrale degli impianti idraulico ed elettrico, rifacimento del massetto e posa di pregiato parquet prefinito in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni.
Sono stati inoltre rinnovati i servizi igienici, sostituiti i sanitari, le porte interne e la porta blindata.
L'immobile è predisposto per l'impianto di climatizzazione. Il gas è stato eliminato dall’interno dell’appartamento, mentre il boiler a metano per la produzione di acqua calda è stato installato sul terrazzo, a garanzia di maggiore sicurezza e funzionalità.

La distribuzione interna è composta da ingresso, ampia zona giorno con living e cucina open space, accesso al primo balcone con piacevoli affacci sul verde, disimpegno notte, bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno completo di vasca e doccia.
La proprietà è stata interessata anche da importanti interventi di riqualificazione energetica condominiale, tra cui l’installazione del cappotto termico con isolante, della pompa di calore condominiale, della caldaia a condensazione e di pannelli fotovoltaici a servizio dello stabile. Grazie a tali interventi, l’appartamento ha raggiunto la classe energetica A2.
Il giardino privato, in parte pavimentato e dotato di punto acqua per l’irrigazione, rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per collocare un tavolo o creare una piccola area relax.

Il condominio è stato recentemente oggetto di ulteriori interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui l’installazione di nuovi videocitofoni, la revisione dell’impianto di videosorveglianza, la tinteggiatura delle scale, la manutenzione delle finestre condominiali e l’aggiornamento dei sistemi di contabilizzazione individuale dei consumi del riscaldamento. Sono state inoltre sostituite le serrature degli accessi condominiali.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un'autorimessa singola.

La strada consortile di Via Mazzi è dotata di videosorveglianza, illuminazione a led e sbarra di accesso recentemente rinnovate.
Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e già completamente riqualificata, senza necessità di ulteriori interventi.