Palazzo - Edificio in vendita a Giussano - Via 4 Novembre, 750 mq

PALAZZINA STORICA TERRA-CIELO IN POSIZIONE CENTRALE – PAINA DI GIUSSANO

In posizione centrale e strategica, direttamente su Via IV Novembre 70 a Giussano, proponiamo in vendita un’intera palazzina terra-cielo sviluppata su tre livelli oltre al piano mansardato, completa di locale cantinato, tre posti auto assegnati all’interno del cortile e box singolo.

Si tratta di una proprietà di particolare interesse, rivolta a una clientela selezionata e in particolare a imprese, operatori immobiliari, investitori e privati con importante disponibilità economica alla ricerca di un fabbricato da riqualificare e trasformare secondo un progetto di alto livello.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa degli spazi interni, caratteristica che permette di ripensare integralmente la distribuzione e le destinazioni degli ambienti in funzione delle esigenze del futuro acquirente e del progetto che verrà sviluppato, previa verifica delle possibilità urbanistiche ed edilizie.

Allo stesso tempo, il fabbricato conserva all’esterno un importante carattere architettonico, con una facciata che mantiene elementi distintivi dell’epoca, balconi, cornici e dettagli decorativi. Particolarmente interessante anche l’ingresso e il vano scala, caratterizzati da finiture in marmo e da elementi originali che conferiscono all’edificio un’impronta elegante e rappresentativa.

La posizione costituisce uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà. L’immobile si trova infatti nel centro di Paina di Giussano, direttamente su Via IV Novembre, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Margherita e dall’Oratorio, in un contesto servito e facilmente riconoscibile. La strada rappresenta inoltre una delle principali direttrici di collegamento della zona, consentendo di raggiungere agevolmente Seregno e i comuni limitrofi e inserendo la proprietà all’interno di un contesto viabilistico particolarmente funzionale per chi vive o opera in Brianza.

La presenza dell’ampio sviluppo su più livelli, del piano mansardato e delle importanti pertinenze, con locale cantinato, tre posti auto nel cortile interno e box singolo, completa una proprietà con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale.

Una soluzione destinata a chi non ricerca semplicemente un immobile, ma un’operazione immobiliare da progettare, riqualificare e valorizzare.

Una proprietà importante, non adatta al mercato ordinario, pensata per un acquirente capace di coglierne le potenzialità e affrontare un intervento di ristrutturazione con una visione progettuale di livello.

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