Appartamento in vendita a Milano - Via Semplicità, 1, 80 mq

Cerchi una casa moderna, efficiente ed esente da spese di ristrutturazione nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Milano?
In una via interna e riservata tra Affori e Maciacchini, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq in Classe A4, nato dalla sapiente riconversione di un ex laboratorio artigiano. Un perfetto connubio tra il fascino del design contemporaneo e le prestazioni energetiche di ultimissima generazione.

PERCHÉ QUESTA CASA È UN INVESTIMENTO STRAORDINARIO?

Efficienza Energetica Massima (Classe A4): Comfort abitativo eccellente in ogni stagione, impatto ambientale ridotto e bollette azzerate rispetto agli standard tradizionali.
Bonus Ristrutturazione di [omissis]: Un vero e proprio sconto sul prezzo d'acquisto! Recuperi [omissis] all'anno per 10 anni direttamente nella tua dichiarazione dei redditi, riducendo drasticamente il costo reale dell'immobile.
Posto Auto di Proprietà Incluso: Dimentica la stressante ricerca del parcheggio al rientro dal lavoro. Un vero lusso per la zona!
Pronto da Abitare: Finiture di alto livello, travi a vista, impianti di ultima generazione e zero lavori da preventivare.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Posto al primo piano e baciato da una splendida luce naturale, l'appartamento offre una pianta razionale e performante:
Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, concepito come cuore conviviale della casa.
Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, intime e silenziose, progettate per garantire massimo riposo e privacy.
Bagno: Ambiente di design rifinito con materiali di pregio e dotazioni moderne.

LOCATION E COLLEGAMENTI

Situato in una zona in fortissima rivalutazione urbanistica, ricca di servizi e verde:
Trasporti: A pochissimi minuti a piedi dalla MM3 Dergano/Maciacchini (collegamento diretto con Stazione Centrale e Duomo).
Servizi: Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Niguarda, supermercati, scuole, boutique di quartiere e parchi.
Investimento: Perfetto sia per giovani famiglie o professionisti, sia come investimento ad altissima redditività locativa.

SCHEDA TECNICA

Prezzo richiesto: [omissis] (Posto auto incluso)
Spese condominiali: Contenute
Anno di totale ristrutturazione: 2025
Stato: Libero / Pronto per il rogito

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Soluzioni con queste caratteristiche (Classe A4 + Posto Auto + Bonus Fiscale) sono introvabili sul mercato di zona e restano disponibili per pochissimo tempo.
Le visite si effettuano dal lunedì al sabato, anche durante la pausa pranzo.

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