Appartamento in vendita a Genova - Via Val d'Astico, 110 mq

PONTEDECIMO - VIA VAL D'ASTICO
PROPONIAMO IN VENDITA 6 VANI DI AMPIA METRATURA CON SALONE DOPPIO, 2 BALCONI E CANTINA.
Ci troviamo nella parte iniziale della via, in una posizione comoda al centro del quartiere e a tutti i principali servizi e mezzi di zona, ma al contempo defilata, tranquilla e immersa nel verde.
L’alloggio si distingue per una generosa metratura, che offre ampie possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.
L’ingresso conduce direttamente all’ampio salone doppio, un ambiente particolarmente luminoso e versatile, dal quale è possibile ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque una buona zona giorno.
Proseguendo attraverso un breve corridoio raggiungiamo la cucina abitabile, affiancata da una comoda dispensa, e la prima camera da letto matrimoniale.
La zona notte si completa con una seconda camera singola e con il bagno, dotato di vasca e finestra.
L’immobile dispone inoltre di due spazi esterni: una balconata a forma di “L”, con accesso dalla cucina e dal salone, e un secondo balconcino, direttamente collegato alla camera singola.
Le condizioni interne sono complessivamente buone, pur richiedendo interventi di modernizzazione, sia a livello impiantistico sia per quanto riguarda la personalizzazione delle finiture.
Tra i dettagli caratteristici troviamo una pavimentazione differenziata: nel salone è presente la classica graniglia alla genovese, mentre in una delle camere troviamo un pregiato parquet a piccoli listelli, tipico degli anni ’70. Le restanti stanze sono rifinite in ceramica i serramenti sono in legno con vetro singolo e si presentano in buono stato di conservazione.

A completare il quadro, segnaliamo che sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto, dei balconi e dei cornicioni, interventi importanti per la conservazione e la valorizzazione dello stabile.