Appartamento in vendita a Casteldaccia - Via Ugo La Malfa, 76, 104 mq

Situato a Casteldaccia, in un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionato a meno di 5 minuti d'auto dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. La zona circostante è eccellentemente servita: a pochi passi sono facilmente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, inclusi supermercati, generi alimentari e farmacia.

L'immobile è posto al piano rialzato e si distingue per un'esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità naturale, grazie alle ampie aperture presenti in ogni ambiente. Viene consegnato nella formula "chiavi in mano", comprensivo del rifacimento totale del prospetto esterno dell'edificio, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento.

Dettagli e Composizione:

Superficie: L'appartamento sviluppa poco più di 80 mq interni calpestabili, raggiungendo i 100 mq commerciali totali includendo le pertinenze esterne.

Spazi interni: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, 2 camere, un bagno di servizio e a concludere una camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Spazi Esterni: L'ingresso è preceduto da un accogliente patio frontale, mentre un lungo balcone abbraccia interamente un lato dell'abitazione. Completa la proprietà una porzione di terrazzo esclusivo situata al secondo piano.

Impiantistica: Totalmente rinnovata. Impianti idrici ed elettrici di nuova realizzazione e certificati.

Climatizzazione: Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un moderno sistema a pompa di calore. Per recuperare e ottimizzare lo spazio abitativo, in ogni stanza è stata predisposta un'unità posizionata a parete alta.

Infissi e Sicurezza: Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico. L'ingresso è protetto da una solida porta blindata.

Opzioni Aggiuntive (acquistabili separatamente):
Per chi desidera massimizzare l'efficienza energetica e la comodità della propria nuova casa, la proprietà offre la possibilità di personalizzare l'acquisto integrando:

Installazione di un impianto fotovoltaico da 4 kW, ideale per abbattere drasticamente i costi in bolletta.

Fornitura e installazione della cucina.

Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, modernità e indipendenza in un contesto sereno, ma perfettamente collegato a Palermo e provincia.

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