Villa in vendita a San Giuliano Terme - Via Gaetano Donizetti San Martino A Ulmiano No Number, 400 mq

VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO PONTASSERCHIO. In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Pontasserchio (San Giuliano Terme), ma a due passi dal centro e dai servizi principali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente e signorile, circondata da un magnifico parco privato di circa 3000 mq. L'immobile, costruito alla fine degli anni '70 e successivamente aggiornato con cura, si estende su una superficie di 313 mq ed è caratterizzato da ampi spazi interni (circa 150 mq per piano) e da finiture classiche ed eleganti. La sua particolare disposizione su livelli sfalsati la rende una soluzione abitativa ideale per una famiglia numerosa o per ospitare comodamente due nuclei familiari. Composizione Interna: • Piano Terreno (Locali Accessori): Troviamo svariati locali di servizio e ricreativi che arricchiscono la proprietà, tra cui una pratica lavanderia, una suggestiva zona ricreativa con caminetto e una sala biliardo. • Piano Primo (Zona Giorno - Estremamente Luminoso): L'ampio ingresso con colonnato invita a percorrere una scenografica scala che conduce al piano nobile. Il disimpegno accoglie un luminoso studio con balcone. Il cuore della casa è rappresentato da un grande e luminoso salone con camino, che si apre su una terrazza abitabile comunicante con la sala da pranzo e una cucina abitabile con dispensa, 2 bagni. • Piano Rialzato (Zona Notte): Dedicato al riposo e alla privacy, questo livello ospita quattro ampie camere da letto, due bagni (uno dei quali in stile vintage)e un comodo ripostiglio. Esterni: La villa è immersa in un contesto paradisiaco grazie al vasto parco, che garantisce quiete e privacy assolute, con ampi spazi verdi e una zona pavimentata esterna attrezzata per godere appieno della vista panoramica circostante. Dettagli Tecnici: • Vani: 13 • Superficie: 313 mq • Condizioni: Ottime • Classe Energetica: G Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di una posizione strategica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Si prega di notare che l'indirizzo è indicativo per la riservatezza dei venditori.