Appartamento in vendita a Venezia, 94 mq

IN ESCLUSIVA
In Via Motta, nel quartiere Carpenedo-Bissuola, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra di circa 94 mq commerciali, inserito in un piccolo e tranquillo contesto composto da sole 3 unità abitative.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Mestre.

L'ABITAZIONE
L'accesso al complesso avviene attraverso un cancello pedonale condiviso con le altre unità e un cancello carraio automatico per l'ingresso delle autovetture.
L'abitazione dispone invece di ingresso indipendente.
Entrando troviamo un ampio ingresso che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali.
Di fronte all'ingresso si trova il bagno con doccia.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno, entrambi caratterizzati da dimensioni generose e buona luminosità.
La cucina viene lasciata arredata e completa degli elettrodomestici presenti, in discreto stato di conservazione.

DOTAZIONI E PERTINENZE
L'immobile è dotato di: caldaia a condensazione installata nel 2026, climatizzatore, cucina arredata con elettrodomestici e garage al piano terra di circa 22 mq commerciali
La presenza del garage, direttamente all'interno del complesso, rappresenta un ulteriore elemento di comodità, sia per il ricovero dell'auto sia per la possibilità di disporre di uno spazio aggiuntivo.

UNA ZONA VERDE E SERVITA
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione.
Siamo nel quartiere Carpenedo-Bissuola, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di verde e servizi, a pochi passi dal Parco Bissuola, uno dei principali polmoni verdi di Mestre.
Il quartiere permette di avere a portata di mano diverse attività e servizi per la vita quotidiana: supermercati, farmacie, negozi di vicinato, attività commerciali, scuole e servizi di trasporto pubblico.
La vicinanza al Parco Bissuola permette inoltre di avere a disposizione un'ampia area verde per passeggiate, attività all'aperto e tempo libero, mantenendo allo stesso tempo la comodità di essere a Mestre e vicino ai principali servizi.
È proprio il connubio tra tranquillità, verde e servizi a rendere particolarmente piacevole questa zona: una posizione in cui, pur trovandosi a Mestre, si può avere la sensazione di vivere in un contesto più raccolto e residenziale.

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OPEN HOUSE
L'immobile sarà visitabile previa prenotazione in occasione dell'OPEN HOUSE del 2 ottobre 2026, dalle ore 15:00 alle ore 18:00.
Le visite e la gestione della vendita sono curate personalmente dall'Agente Immobiliare Abilitato Emanuela Gatto.
Per partecipare all'Open House è necessario prenotare attraverso uno dei seguenti canali:
• compilando il form di richiesta presente sul sito e indicando il codice ME0426

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