Rustico - Casale in vendita a Camaiore - Via Enrico de Nicola, 314 mq

Splendida villa contemporanea di circa 320 mq a Camaiore, a due passi dal mare. Sviluppata su tre livelli con alti soffitti e ambienti luminosi, accoglie al piano terra un living d'impatto con veranda a vetrate per la sala da pranzo, cucina abitabile e suite matrimoniale con bagno e guardaroba. Il primo piano offre tre camere e due bagni, tra cui una suite padronale. Al seminterrato si trovano una seconda cucina con forno a legna, dispensa, cantina, palestra e armadiature su misura. Completa la proprietà un giardino di 1.300 mq con parcheggio coperto per tre auto e graziosa dependance monolocale con porticato.
Stato e rifiniture
Per quanto riguarda lo stato e le finiture, la proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2011 con un intervento attento e mirato. I lavori hanno saputo valorizzare l'anima elegante dell'abitazione preservando con cura i preziosi affreschi originali, facendoli convivere in perfetta armonia con soluzioni abitative all'avanguardia.
Servizi e utenze
L'intera abitazione è servita da un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e da un sistema di aria condizionata presente negli ambienti. La gestione della casa è resa moderna e intuitiva grazie a un completo impianto di domotica, mentre la sicurezza e la riservatezza della proprietà sono garantite da un sistema di allarme e da un comodo cancello elettrico per l'accesso carrabile.
Utilizzi e potenzialità
Per quanto riguarda gli utilizzi e le potenzialità, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile e ricca di valore. La posizione strategica a due passi dal mare la rende perfetta sia come residenza principale d'eccellenza per una famiglia che desidera vivere la costa tutto l'anno con ampi spazi e ogni comfort, sia come prestigiosa dimora estiva o casa vacanze.
Ubicazione
In termini di posizione e collegamenti, la villa gode di una collocazione strategica nel cuore della Versilia: si trova infatti a soli 15 minuti di auto sia dal centro artistico e culturale di Pietrasanta sia dall'esclusiva ed elegante Forte dei Marmi, ed è possibile raggiungere le Cinque Terre in appena 45 minuti. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà risulta comodamente raggiungibile sia dall'Aeroporto di Pisa, distante circa 30 minuti d'auto, sia dall'Aeroporto di Firenze, raggiungibile in circa un'ora di viaggio.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica.