Villa in vendita a Leivi - Via dei Boschi, 19, 235 mq

Immobiliare Moggia vende, in posizione panoramica, sulle collina di Leivi, a pochi km dal centro di Chiavari, villa indipendente di circa 235MQ con box di 31MQ, ampio spazio esterno pianeggiante da poter utilizzare come posto per le auto, terreno adiacente alla casa di circa 12.000MQ e balconate vivibili di circa 20MQ.
La villa è disposta su 2 livelli tra loro comunicanti tramite scala interna, dotati ciascuno di ingresso indipendente; Al piano terra troviamo un ambiente di circa 100MQcon ampie vetrate, sala, zona lavanderia, rispostiglio, 2 camere, 1 servizio igienico; tramite comoda scala a chiocciola interna si accede al primo piano dove si trova l'ingresso principale, ( a cui si può accedere anche dall'esterno), composto da salone con camino, con balconata perimetrale a cui si può accedere anche dalla cucina e dalle camere, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, 1 bagni e una zona lavanderia.
Al primo piano troviamo anche un terrazzo vivibile di circa 15MQ.
L'intera proprietà è circondata da circa 12.000 MQ di terreno in parte a fasce e in parte pianeggiante con la presenza di numerosi alberi di ulivo.
L'accesso alla villa è carrabile tramite cancello arrivando comodamente davanti all'ingresso principale e la proprietà è totalmente recintata.
La villa si presenta in ottimo stato, infissi doppi vetri, tetto rifatto da pochi anni, arredata con mobili in legno massello e su misura, pronta per essere abitata.
E' presente la predisposizione per creare una piscina in zona adiacente all'ingresso carrabile.
Ideale come prima casa ma anche come seconda casa per gli amanti della tranquillità che però non vogliono rinunciare alle comodità della città.
La posizione strategica della villa permette di raggiungere anche l'entroterra di Chiavari, località Carasco, zona Ipercoop, con tutti i servizi, o raggiungere l'autostrada di Chiavari in 10 minuti.