Descrizione

Proponiamo in vendita privata, in Via Antonio Cecchi a Nichelino, un’esclusiva e introvabile villa indipendente libera su quattro lati. La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 335 mq ed è immersa in un ampio spazio esterno privato di oltre 700 mq, diviso tra un curato giardino di 368 mq e un comodo cortile di 340 mq.
La soluzione si presenta già frazionata in due unità abitative distinte, rendendola ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza.
La villa è così strutturata:
PIANO TERRA (Appartamento 1 - Ristrutturato): Splendido alloggio di circa 130 mq interni, completamente ristrutturato di recente e dotato di infissi a doppio vetro ad alta efficienza. Completa il piano un comodo garage di 40 mq calpestabili.
PRIMO PIANO (Appartamento 2 - Semi-ristrutturato): Appartamento di circa 60 mq, in buone condizioni manutentive e subito abitabile, completo di balconi.
PRIMO PIANO (Appartamento 3 - Da ristrutturare): Appartamento attiguo di circa 54 mq, ideale per essere personalizzato finiture e impianti sfruttando i bonus edilizi.
SECONDO PIANO (Soffitta): Ampio locale sottotetto di 98 mq lordi ad uso sgombero.
PIANO INTERRATO: Cantina indipendente di 25 mq lordi.
Punti di forza dell'immobile:
Posizione strategica e tranquilla nel cuore di Nichelino.
Due unità abitative già divise.
Enorme area esterna privata (giardino + cortile), rarissima in questa zona.
Vendita diretta da privato: NESSUNA SPESA DI AGENZIA IMMOBILIARE.
(Valutiamo trattative ragionevoli con acquirenti solvibili o con pre-delibera di mutuo già avviata).

NO AGENZIE
grazie.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo