Casa indipendente in vendita a Impruneta - Via Imprunetana per Pozzolatico, 194, 164 mq

Immobiliare Poggio Imperiale propone in vendita elegante e caratteristico terratetto indipendente di 165mq catastali situato in Via Imprunetana per Pozzolatico, nei pressi di Mezzomonte, in una posizione particolarmente suggestiva, immersa nel verde delle colline fiorentine e a soli 10 minuti da Porta Romana.

La proprietà, completamente indipendente e priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Firenze senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e all’atmosfera tipica della campagna toscana.

L’immobile è impreziosito da un ampio giardino privato disposto a L su due lati della proprietà, caratterizzato da una piacevole privacy e da diversi angoli utilizzabili per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare un piacevole spazio verde.

L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada; antistante l’abitazione è inoltre presente un piazzale dove è possibile parcheggiare un’automobile, elemento particolarmente funzionale per una proprietà indipendente in questa posizione.

Al piano terreno, direttamente dal giardino, troviamo inoltre due ambienti accessori accatastati come cantina uno e l'altro come lavanderia, entrambi dotati di finestra, di cui uno posto al piano seminterrato. Gli ambienti, caratterizzati da un'ottima altezza interna, risultano estremamente versatili e possono essere utilizzati come magazzino, ripostiglio, deposito, spazio per gli attrezzi o locale di servizio al giardino, offrendo un’importante dotazione di spazi accessori.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli come segue:

Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, un luminoso e spazioso salotto caratterizzato dalla presenza di una stufa in ghisa di design, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti; il tutto con pavimento in parquet. Gli ambienti del piano hanno un rapporto diretto con il giardino e possono essere vissuti con grande continuità tra interno ed esterno.

Al piano primo ed ultimo, invece, troviamo un disimpegno, due ampie camere, un ripostiglio, una grande cabina armadio e un bagno di notevoli dimensioni che a seconda delle esigenze può essere trasformato in terza camera con bagno en suite e più precisamente: l’attuale bagno può essere ripensato e smantellato al fine di ricavare una terza camera da letto, mentre l’attuale cabina armadio può essere trasformata in un nuovo bagno, permettendo così di ottenere una configurazione con tre camere e due bagni al piano superiore.

La proprietà si distingue quindi per l’indipendenza, l’assenza di condominio, la presenza del giardino privato, gli ampi spazi accessori e la possibilità di modificare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Ampio piazzale esterno dove si trova FACILMENTE PARCHEGGIO.

Richiesta [omissis] trattabili.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Immobiliare Poggio Imperiale - Porta Romana, Via senese 14r.

UFFICIO:O55.22.00.90

GREGORIO CODAGNONE:345.33.75.231.

SERENA CELLERINI:392.285.46.41.

INSTAGRAM: @IMMOBILIAREPOGGIOIMPERIALE.