Villa in vendita a Gamalero - Via Mombaruzzo, 34, 343 mq

Splendida dimora storica dei primi del '900 con parco, piscina e tecnologie moderne.
Un perfetto connubio tra fascino d'epoca, sostenibilità e versatilità: ideale come residenza di prestigio o raffinata struttura ricettiva.
Situata nella pittoresca cornice di Gamalero, all'imbocco delle prime dolci colline del Monferrato, questa magnifica dimora dei primi del Novecento rappresenta una rara opportunità immobiliare. La proprietà gode di una posizione strategica e logisticamente vantaggiosa: immersa nella quiete e nel verde, permette di raggiungere comodamente e in breve tempo i principali centri urbani di Milano, Genova e Torino.
Protetta da una totale recinzione che garantisce la massima privacy e sicurezza, ulteriormente rafforzata da un moderno impianto di allarme, la proprietà si apre direttamente con un comodo accesso dalla strada principale.
L'immobile è immerso in un ampio e rigoglioso parco privato impreziosito da maestose piante di alto fusto e gestito con comodità grazie a un impianto di irrigazione automatizzato. A completare la cornice esterna una splendida piscina di generose dimensioni, ideale per momenti di puro relax e per vivere al meglio la stagione estiva in totale riservatezza. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, una soluzione all'avanguardia che garantisce efficienza energetica e sostenibilità.
Gli Interni:
La villa si sviluppa con armonia su tre livelli abitativi caratterizzati da spazi generosi e rifiniti con materiali di altissimo livello tra cui spicca uno splendido parquet di pregio che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Un valore aggiunto di grande praticità è rappresentato dalla presenza di arredi fissi su misura, che comprendono raffinate armadiature e guardaroba perfettamente integrati negli spazi.
● Piano Terra (la zona giorno): Accoglie gli ospiti tramite un elegante ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile e a un ampio locale living. Quest'ultimo si apre direttamente su una splendida terrazza coperta dotata di zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da una comoda camera da letto con bagno dedicato.
● Primo Piano (La zona notte): Raggiungibile tramite la scala interna, ospita la zona notte composta da cinque ampie camere da letto e tre bagni, che uniscono il sapore d'epoca
alla modernità dei comfort attuali.
● Piano Sottotetto: Un livello versatile e di grande fascino caratterizzato da ampi spazi supplementari che possono essere personalizzati e adibiti a zona relax, palestra privata, studio o ulteriori aree dedicate agli ospiti.
Una proprietà dalle infinite potenzialità
Grazie agli spazi importanti, alle numerose camere con bagno privato e alle dotazioni di alto livello, questa dimora si presta magnificamente a molteplici destinazioni d'uso:
● Abitazione principale di rappresentanza o esclusiva seconda residenza per chi cerca quiete, privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza con le grandi città.
● Investimento turistico-ricettivo di alto livello (B&B di charme, boutique hotel o location per eventi e soggiorni esclusivi nel cuore del Monferrato).
Punti di Forza
● Dimora storica di prestigio completamente ristrutturata con finiture di alto livello.
● Impianti tecnologici ed ecologici: pannelli solari, sistema d'allarme, irrigazione automatica e impianti tutti perfettamente funzionanti.
● Posizione strategica tra le colline del Monferrato e vicina alle grandi città (Milano, Torino, Genova).
● Parco secolare recintato e grande piscina privata.
● Massima flessibilità d'uso: residenziale o turistico-ricettiva."
Prezzo [omissis] trattabile
Per informazioni e visite contattare: Romina 392/8128060