Casa indipendente in vendita a Berzo Inferiore - Via Alessandro Manzoni, 13, 304 mq

BERZO INFERIORE - VIA ALESSANDRO MANZONI.
TERRACIELO DA RISTRUTTURARE, OTTIMA OPERAZIONE PER INVESTITORI.
Nel pieno centro di Berzo Inferiore, in posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente cielo-terra, sviluppata su tre livelli abitabili, caratterizzata da ampi spazi e da un interessante potenziale di trasformazione, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con concrete possibilità di valorizzazione e rivendita.
Al piano terra, l'immobile ospitava in precedenza un'attività di bar. Attualmente il piano risulta accatastato come abitazione e, nell'ottica di un intervento di ristrutturazione, è stata studiata una soluzione progettuale che consente di ricavare fino a tre box auto distinti, elemento particolarmente interessante considerata la posizione centrale dell'immobile.
Il piano primo ospita un ampio appartamento composto attualmente da cinque camere matrimoniali, oltre agli ulteriori ambienti di servizio. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, il piano si presta a un interessante intervento di frazionamento, con la possibilità di realizzare due distinti appartamenti trilocali, uno dei quali arricchito dalla presenza di un balcone affacciato sulla facciata principale.
Al secondo e ultimo piano troviamo un ampio locale sottotetto, anch'esso caratterizzato da importanti potenzialità di recupero. Attraverso un intervento di ristrutturazione e recupero degli spazi, è possibile valutare la realizzazione di un terzo appartamento trilocale, completo di terrazzo esclusivo, creando così un'ulteriore unità abitativa indipendente.
A completamento della proprietà troviamo un posto auto esclusivo fronte strada, una pratica cantina nel piano seminterrato e alcune porzioni di orto situate lateralmente all'immobile, utili come spazio esterno e ulteriore elemento di valore.
La particolare configurazione, la posizione centrale e la possibilità di ricavare più unità abitative e box auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori immobiliari, sia in ottica di messa a reddito sia per un'operazione di ristrutturazione, frazionamento e successiva rivendita delle singole unità.
Una proprietà dalle notevoli potenzialità, da valutare per chi cerca un intervento immobiliare con margini di valorizzazione e diverse possibilità progettuali.