Appartamento in vendita a Grosseto - Via dei Curiazi, 6, 54 mq

Cerchi un appartamento pronto da vivere o un investimento ad altissima resa a Grosseto? Case di Maremma propone in esclusiva un luminoso bilocale di 54 mq in Via dei Curiazi, situato al 3° piano con ascensore di una palazzina del 2012 (composta da soli 4 piani e 3 unità per piano, con tetto e facciata in condizioni impeccabili).
PUNTI DI FORZA
Spazi esterni vivibili: Due grandi terrazzi! Il primo, abitabile e con tende da sole, è ideale per cene all'aperto e relax; il secondo, coperto e con accesso dalla camera, è adibito a pratica zona lavanderia.
Luminosità eccellente: Esposizione doppia Est/Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno.
Pronto da abitare / Chiavi in mano: Venduto completamente ammobiliato, con ottime finiture, pavimentazione uniforme, infissi in legno con doppio vetro, porte interne color miele e portoncino blindato.
Comfort e Efficienza: Aria condizionata nuova NB: appena installata! in tutti gli ambienti, riscaldamento termoautonomo con caldaia regolarmente revisionata.
Facilità di parcheggio: Ampia area parcheggio proprio di fronte al condominio.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al grande terrazzo principale.
Zona Notte: Spazioso disimpegno, ampia camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo coperto adibito a lavanderia e bagno finestrato con doccia.
DOPPIA OPPORTUNITÀ: ABITAZIONE O INVESTIMENTO
L’immobile è attualmente locato ad un’inquilino referenziato e rigorosamente puntuale nei pagamenti (affitto attivo da 5 anni a [omissis]/mese + spese).
Per chi cerca un investimento: Rendita garantita fin dal primo giorno con possibilità di subentro nel contratto.
Per chi cerca la prima casa: Il contratto scade il 15/05/2027 ed è già stata formalizzata la lettera di disdetta per il rilascio. L'immobile potrà quindi essere consegnato libero da persone.
DATI TECNICI E SPESE
Superficie: 54 mq
Spese condominiali: circa [omissis]/mese
Classe Energetica: E (124,40 kWh/m² anno)
Prezzo richiesto: [omissis], 00
Nota: Nello stesso pianerottolo la proprietà vende un altro bilocale di 51 mq ([omissis], 00), visionabile tra i miei annunci.
Non è collaborabile con altre agenzie.
Vieni a visitarlo, ti aspetto! Contattaci subito per fissare un appuntamento.