Villa in vendita a Presicce-Acquarica - via Cesare Battisti , 149, 130 mq

Nel cuore di Presicce, a pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge e marine salentine, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente al piano terra. Caratterizzata da ampie metrature, uno splendido spazio esterno privato e affascinanti dettagli d'epoca come le tradizionali cementine a pavimento, questa proprietà unisce charme, comfort e riservatezza.

GLI AMBIENTI INTERNI L'abitazione si apre su un ampio e accogliente ingresso/soggiorno che disimpegna in modo funzionale la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una servita da bagno en-suite.

Proseguendo lungo il percorso interno si accede a un suggestivo salotto impreziosito da un fantastico camino, ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona living si estende verso la luminosa veranda coperta, adibita a zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e completata da un secondo bagno di servizio.

LO SPAZIO ESTERNO E LE PERTINENZE Dalla veranda si accede direttamente all'ampio scoperto retrostante: un'oasi privata divisa tra un'area piastrellata — perfetta per allestire cene ed eventi all'aperto nelle calde serate estive — e una parte piantumata a giardino, ideale per gli amanti del verde e della natura.

A completare la funzionalità dell'immobile, lo spazio esterno ospita un comodo vano lavanderia e un pratico ripostiglio/deposito.

DETTAGLI E POTENZIALITÀ Ciò che rende davvero unica questa dimora è la perfetta fusione tra funzionalità e carattere tipico: i pavimenti con le originali cementine d'epoca donano un fascino autentico e senza tempo, mentre gli ambienti interni godono di metrature generose e ben distribuite. L'immobile è già predisposto con elementi per l'impianto di riscaldamento.

Tipologia: Bifamiliare

Piano: Piano Terra

Posizione: Presicce (LE) – a pochi km dal mare

Composizione:

Ampio ingresso / soggiorno

Salotto con camino

Veranda coperta con soggiorno-pranzo e angolo cottura

2 Camere da letto matrimoniali (di cui 1 con bagno en-suite)

2 Bagni totali

Spazi esterni: Giardino/scoperto retrostante (in parte piastrellato)

Accessori: Vano lavanderia, ripostiglio, camino, pavimentazione in cementine, elementi per riscaldamento

Una soluzione eccezionale sia come residenza principale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, sia come casa vacanze o investimento ricettivo a due passi dal mare.

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