Appartamento in vendita a Pesaro - Viale Donato Bramante, 20, 78 mq
Viale Donato Bramante, 20, Pesaro, Pesaro Urbino
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Piazzale Giosuè Carducci (Centro)
78
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
RESIDENZA BRAMANTE – NUOVA COSTRUZIONE NEL CENTRO DI PESARO | GARAGE E CANTINA INCLUSI | NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE
amatoandreascostruzioni.it
Vivere nel centro di Pesaro, in una casa completamente nuova, efficiente e costruita secondo gli standard più moderni.
In Via Bramante 20, a soli 600 metri da Piazza del Popolo, proponiamo direttamente dal costruttore appartamento di nuova costruzione al primo piano di Residenza Bramante.
Prezzo: [omissis] – garage e cantina inclusi.
L’appartamento sviluppa una superficie di 78,10 mq, oltre a 14,16 mq di balconi, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e balconcino.
A completare la proprietà sono già compresi nel prezzo:
• garage privato di 24,81 mq al piano terra
• cantina di 15,55 mq al piano interrato
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una nuova costruzione nel cuore di Pesaro, senza rinunciare a spazi accessori difficili da trovare in una posizione così centrale.
CENTRO DI PESARO: TUTTO A POCHI MINUTI
Uno dei principali punti di forza di Residenza Bramante è la posizione.
Piazza del Popolo dista circa 600 metri, l’Ospedale San Salvatore appena 350 metri, la stazione ferroviaria circa 900 metri e il lungomare circa 1,8 km.
Una casa pensata per vivere la città comodamente, con centro, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
CLASSE A4 – COSTRUZIONE NZEB
Residenza Bramante nasce secondo lo standard NZEB – Nearly Zero Energy Building, con l’obiettivo di offrire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti.
Il progetto prevede:
• Classe energetica A4
• pannelli fotovoltaici
• impianti full electric, senza allaccio al gas
• riscaldamento autonomo a pavimento
• ventilazione meccanica controllata (VMC)
• climatizzazione autonoma
• cappotto termico di almeno 15 cm
• isolamento acustico
• infissi ad alte prestazioni
• struttura antisismica in cemento armato
La combinazione delle tecnologie previste consente di ottenere consumi energetici stimati inferiori del 60–80% rispetto a un edificio tradizionale, con maggiore comfort sia in inverno che in estate.
PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA
Acquistando durante la fase di realizzazione sarà possibile concordare direttamente con l’impresa materiali e finiture, scegliendo tra le alternative previste dal capitolato per pavimenti, bagni, porte, rivestimenti, colori e altri dettagli.
Una casa nuova che potrai quindi contribuire a rendere tua ancora prima di entrarci.
Consegna chiavi e rogito previsti entro la fine del 2027.
ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE – ZERO SPESE DI MEDIAZIONE
Residenza Bramante è realizzata e commercializzata direttamente da Amato Andreas Costruzioni, realtà del territorio con oltre 20 anni di esperienza nel settore edilizio.
amatoandreascostruzioni.it
Vivere nel centro di Pesaro, in una casa completamente nuova, efficiente e costruita secondo gli standard più moderni.
In Via Bramante 20, a soli 600 metri da Piazza del Popolo, proponiamo direttamente dal costruttore appartamento di nuova costruzione al primo piano di Residenza Bramante.
Prezzo: [omissis] – garage e cantina inclusi.
L’appartamento sviluppa una superficie di 78,10 mq, oltre a 14,16 mq di balconi, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e balconcino.
A completare la proprietà sono già compresi nel prezzo:
• garage privato di 24,81 mq al piano terra
• cantina di 15,55 mq al piano interrato
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una nuova costruzione nel cuore di Pesaro, senza rinunciare a spazi accessori difficili da trovare in una posizione così centrale.
CENTRO DI PESARO: TUTTO A POCHI MINUTI
Uno dei principali punti di forza di Residenza Bramante è la posizione.
Piazza del Popolo dista circa 600 metri, l’Ospedale San Salvatore appena 350 metri, la stazione ferroviaria circa 900 metri e il lungomare circa 1,8 km.
Una casa pensata per vivere la città comodamente, con centro, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
CLASSE A4 – COSTRUZIONE NZEB
Residenza Bramante nasce secondo lo standard NZEB – Nearly Zero Energy Building, con l’obiettivo di offrire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti.
Il progetto prevede:
• Classe energetica A4
• pannelli fotovoltaici
• impianti full electric, senza allaccio al gas
• riscaldamento autonomo a pavimento
• ventilazione meccanica controllata (VMC)
• climatizzazione autonoma
• cappotto termico di almeno 15 cm
• isolamento acustico
• infissi ad alte prestazioni
• struttura antisismica in cemento armato
La combinazione delle tecnologie previste consente di ottenere consumi energetici stimati inferiori del 60–80% rispetto a un edificio tradizionale, con maggiore comfort sia in inverno che in estate.
PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA
Acquistando durante la fase di realizzazione sarà possibile concordare direttamente con l’impresa materiali e finiture, scegliendo tra le alternative previste dal capitolato per pavimenti, bagni, porte, rivestimenti, colori e altri dettagli.
Una casa nuova che potrai quindi contribuire a rendere tua ancora prima di entrarci.
Consegna chiavi e rogito previsti entro la fine del 2027.
ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE – ZERO SPESE DI MEDIAZIONE
Residenza Bramante è realizzata e commercializzata direttamente da Amato Andreas Costruzioni, realtà del territorio con oltre 20 anni di esperienza nel settore edilizio.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
23 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
11 giorni
ID Annuncio
132646588
