Appartamento in vendita a Roma - Via Francesco Coletti, 35, 115 mq

RIF: VIA COLETTI
Nel cuore di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza Filippo Carli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da luminosità, silenziosità e una tripla esposizione.

Situato al quarto catastale (terzo sopra il rialzato) di un elegante stabile in cortina posto all’interno di un condominio con servizio di portineria e spazi verdi condominiali, l’appartamento offre 115 mq di superficie coperta e una razionale distribuzione degli ambienti che si prestano a molteplici interpretazioni progettuali.

L’ingresso introduce alla zona giorno, dominata da un ampio salone, ambiente centrale della casa.

La zona notte è ben separata e comprende un corridoio di accesso, due ampie camere da letto ed un bagno.

A completare la distribuzione interna troviamo una zona di servizio con secondo ingresso, una cucina abitabile preceduta da un’anticucina/tinello, ed un secondo bagno, configurazione particolarmente funzionale per una residenza di questa metratura. Un balcone aggiunge un comodo spazio esterno alla casa, mentre la tripla esposizione contribuisce a garantire una buona luminosità naturale e un’apprezzabile ventilazione degli ambienti.

La proprietà comprende inoltre una asciutta cantina di 7mq, comodo spazio accessorio per le esigenze di deposito.

UN’OPPORTUNITÀ DA INTERPRETARE: l’immobile si presenta da ristrutturare; una caratteristica che, in questo caso, rappresenta soprattutto la possibilità di ripensare gli spazi secondo un progetto contemporaneo, valorizzando le proporzioni esistenti e creando una residenza completamente personalizzata.

IL CONTESTO: Vigna Clara è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord, con un carattere elegante e prevalentemente residenziale. La vicinanza a Piazza Filippo Carli permette di vivere il quartiere con la comodità dei servizi e delle attività commerciali di prossimità, mantenendo al tempo stesso la dimensione tranquilla e riservata tipica della zona.