Palazzo - Edificio in vendita a Gaeta - Via dell'Ariana, 331 mq

Valentis Real Estate è lieta di presentare in vendita un’interessante e versatile proprietà da ristrutturare, situata in una posizione strategica ed esclusiva nelle immediate vicinanze della rinomata spiaggia dell’Ariana a Gaeta.

Descrizione dell'Immobile

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano) di circa 144 mq ciascuno, offrendo ampi e luminosi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà:

Fabbricato accessorio: Un ulteriore edificio ad uso deposito/magazzino di circa **43 mq**.
Spazio esterno: Un generoso terreno/corte di circa 800 mq, perfetto per la realizzazione di giardini, parcheggi privati o aree relax all'aperto.

---

Potenziale e Opportunità d'Investimento

Grazie alla posizione invidiabile a pochissimi minuti dal mare e alla generosa metratura, la struttura rappresenta un’opportunità di sviluppo ad alto rendimento:

Attività Ricettiva / Turistica: Soluzione ideale per la creazione di un B&B, boutique hotel o case vacanza, sfruttando la fortissima domanda turistica della costa di Gaeta.
Frazionamento Immobiliare: Possibilità di redistribuire e frazionare gli spazi per realizzare più unità abitative indipendenti da rivendere o mettere a reddito.
Residenza Plurifamiliare: Perfetto per due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza e agli ampi spazi verdi.

Una soluzione dal potenziale straordinario in una delle località più ricercate del Litorale Pontino.

---

Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita sul posto, contattaci