Villa in vendita a Montemarano - Contrada Lozzano, 105 mq

Splendida casa indipendente situata a Contrada Lozzano, a soli 1 km dal centro del paese, immersa in un'ampia proprietà di 6.200 m² di terreno. Questa affascinante dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita autentica in un contesto tranquillo e ben collegato.

La proprietà vanta una superficie commerciale di 231 m² e 200 m² calpestabili, distribuiti su più livelli con grande funzionalità. Al piano terra trovate un accogliente ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile e un comodo bagno. Tre camere da letto completano gli spazi abitativi, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Il piano seminterrato, attualmente adibito a salone, cucina e deposito, offre ulteriori possibilità di utilizzo e rappresenta una risorsa preziosa per ampliare gli spazi living o per creare zone dedicate. La casa comprende un balcone, perfetto per godere della vista e delle giornate soleggiate.

Le pertinenze includono un box auto, un comodo garage, un ripostiglio/locale deposito e un posto auto, garantendo praticità e protezione dei veicoli. Una cantina completa l'offerta, ideale per conservare vini e derrate alimentari.

Costruita nel 1990 e mantenuta in buono stato, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrato da gas naturale, assicurando efficienza energetica. Classificata in Classe Energetica B con consumo di 56,00 kWh/m² anno, rappresenta una scelta consapevole e sostenibile.

L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Con 4 locali ben distribuiti e l'ampio terreno circostante, questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa con carattere, spazi generosi e la possibilità di sviluppare progetti personali in un'atmosfera rurale affascinante.