Appartamento in vendita a Mestrino - Via Calatafimi, 2F, 118 mq

Nel cuore di Mestrino (PD), all’interno dell’esclusivo complesso Residenze Saint Martin in vendita raffinata residenza al piano terra. 
L’immobile beneficia di un’esposizione ideale ad Ovest, che regala una splendida illuminazione naturale durante tutto il pomeriggio.

FINITURE DI LUSSO E DESIGN SUPERIORE
La proprietà si distingue per la selezione ricercata dei materiali e la cura di ogni dettaglio:
Brand & Interior Design: Rivestimenti e sanitari firmati dai principali luxury brand del settore (ceramiche di prima scelta, rubinetterie di design, sanitari sospesi di alta gamma).
 Zona Living: Ampio e scenografico open-space di oltre 36 mq in perfetto dialogo con il giardino esterno attraverso luminose vetrate.  
Comfort Termico ed Acustico: Impiantistica all’avanguardia con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, raffrescamento mediante impianto idronico canalizzato, isolamenti di ultima generazione e domotica integrabile per il massimo risparmio energetico. Impianto fotovoltaico di 3,7 kW.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
 Zona Giorno: 36,44 MQ  
 Zona Notte: 2 Ampie Camere (15,84 MQ e 14,71 MQ)  
 Doppi Servizi: Due bagni finemente rifiniti + comodo vano lavanderia  
 Area Esterna: Esclusivo Scoperto Privato di circa 85 mq, ideale per creare un salotto outdoor o una zona pranzo all'aperto.  
 Piano Interrato: Garage coperto privato collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore.  

POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI "SOTTO CASA"
Inserito in un contesto centrale ma riservato, l'immobile permette di raggiungere a piedi tutti i servizi primari:
 Scuole e complessi scolastici
 Fermate dei mezzi pubblici (autobus)
 Negozi di vicinato e servizi alla persona.

IN VENDITA DA PRIVATO. NO AGENZIA