Appartamento in vendita a Pavia - Via Teodolinda, 30, 190 mq

Nel cuore del Centro Storico di Pavia, completamente da RISTRUTTURARE ed anche SUDDIVIDERE come spazi /ambienti e soprattutto -volendo- come unità abitative che si potrebbero realizzare, proponiamo in vendita 2 ampi immobili di complessivi 190 mq, catastalmente suddivisi rispettivamente in una unità di 102 mq ed una di 88 mq, situati al primo piano di un edificio con soli tre livelli abitativi.

Entrambi gli immobili, liberi al rogito, sono INTERAMENTE da ristrutturare e si compongono in totale di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetti per chi cerca spazi generosi personalizzabili a piacimento.

ANNOTAZIONE IMPORTANTE: il palazzo in cui sono inserite le 2 unità oggetto di vendita è sottoposto a vincolo storico-culturale-architettonico ai sensi del Codice dei Beni culturali (D. Min. P. I. 12 aprile 1956 e D. Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42), particolare da considerarsi in fase di ristrutturazione .

Le 2 unità abitative dispongono di balcone /ballatoio e doppia cantina, oltre alla presenza di un posto auto scoperto all'interno del contesto residenziale, con giardino comune.

Il riscaldamento per ciascuna unità è da intendersi come autonomo, mentre le spese condominiali, contenute, ammontano a pochi euro mensili.

La posizione è veramente strategica per il centro storico, dotata di tutte le comodità.

Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante di Pavia, in un tranquillo contesto ricco di comodità e con grandi potenzialità di valorizzazione.

Soprattutto se sei un'Impresa edile /costruttrice prenota un appuntamento di visita, non rimarrai deluso dalle potenzialità di questa soluzione!