Villa in affitto a Grottaferrata - VIA COLLE DELLE GINESTRE, 68, 70 mq

GROTTAFERRATA via Colle delle Ginestre AEDES CASTELLI propone in locazione uno splendido e ampio bilocale, con giardino, situato all'interno di un'elegante villa liberty, divisa in tre unità posta nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani. L'immobile, inserito in un contesto residenziale circondato dal verde, si trova a breve distanza da tutti i principali servizi.
L’appartamento, con ingresso indipendente è composto da una zona giorno con sala con caminetto e ampia cucina a vista completa e fornita di elettrodomestici, la zona notte con camera matrimoniale e adiacente bagno finestrato con doccia e vano ripostiglio/lavatrice.
Interamente ristrutturato e situato al piano terra rialzato della villa, con una superficie di 70 mq, le ottime rifiniture mantengono l'eleganza della struttura originale in stile liberty e l'ampiezza degli spazi, unendosi all'efficienza e modernità degli impianti, i soffitti alti e le finestre di affaccio sul giardino di pertinenza, donano luminosità a tutto l'appartamento.
Caratteristiche:
- Superficie appartamento: 70 mq
- Portico: 17 mq
- Giardino di pertinenza con accesso carrabile 150mq
- Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto termico con pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi di ultima generazione, serrande elettriche (Classe Energetica A4)
- Posti auto: 1 posto auto con accesso carrabile diretto dal giardino.

L'appartamento si trova all'interno di un complesso esclusivo completamente ristrutturato, costituito da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna termo-autonoma, dotato di un ingresso autonomo pedonale e carrabile e di parcheggio. Il contesto elegante e tranquillo, insieme ai comfort moderni e agli impianti di ultima generazione, rende questa soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e funzionale, immersa nella bellezza dei Castelli Romani.

SONO RICHIESTE GARANZIE -
CONTRATTO A CANONE CONCORDATO
PREFERIBILMENTE NO ANIMALI - ADATTO AD UNA COPPIA

AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.