Villa in affitto a Grottaferrata - VIA COLLE DELLE GINESTRE, 68, 80 mq

GROTTAFERRATA via Colle delle Ginestre AEDES CASTELLI propone in vendita uno splendido villino unifamiliare situato all'interno di una proprietà liberty, posta nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani. L'immobile, inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, si trova a breve distanza da tutti i principali servizi.
La soluzione con ingresso indipendente e giardino recintato e due posti auto , VUOTO è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura e la zona notte con camera matrimoniale e adiacente con doccia e vano ripostiglio/lavatrice,
Di nuova costruzione è situato al piano terra , con una superficie di 80 mq., bel rifinito ampio e ed efficiente ha ampie vetrate di affaccio sul giardino di pertinenza, con ampio portico
Caratteristiche principali:

- Superficie appartamento: 80 mq
- Portico: mq 15
- Giardino di pertinenza 150 mq
- Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto termico con pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi di ultima generazione, serrande elettriche (Classe Energetica A4)
- Posti auto: 2 posto auto nel parcheggio condominiale con colonnina per ricarica elettrica

il villino si trova all'interno di un complesso esclusivo completamente ristrutturato, costituito da quattro unità abitative totali, dotate di ingresso carrabile carrabile comune e di parcheggio. Il contesto elegante e tranquillo, insieme ai comfort moderni e agli impianti di ultima generazione, rende questa soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante riservata e funzionale, immersa nella bellezza dei Castelli Romani.

SONO RICHIESTE GARANZIE