Villa in vendita a Roma - Via Roccafluvione, 260 mq

ALBINI IMMOBILIARE propone a Corcolle una villa articolata su due livelli con due appartamenti autonomi, circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq. La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano e di un ampio giardino, arricchito da numerosi alberi da frutto, tra cui melograno, pesco, aranci, mandarino, limone, albicocco, prugni, cachi, due alberi di fico e un nespolo. Sono presenti inoltre due legnaie. A completare gli spazi esterni troviamo un piacevole gazebo attrezzato, dotato di forno, tavolo e panche, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto.
Al piano terra: si trova un appartamento di circa 85 mq, composto da ingresso, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un terrazzo pavimentato ad uso esclusivo, affacciato direttamente sull’ampio giardino che circonda la proprietà, creando uno spazio esterno riservato.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale di circa 40 mq, catastalmente classificato C/1, attualmente organizzato con spazio principale, angolo cottura e bagno dotato di doccia e lavabo.
Al primo piano: si sviluppa un secondo appartamento con una superficie di circa 135 mq. L'abitazione è composta da ingresso, due camere da letto, di cui una con bagno interno, ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, ripostiglio e un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intero piano, accessibile da diversi ambienti della casa.
La presenza di due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, rende la proprietà particolarmente adatta anche a due nuclei familiari, che possono vivere all'interno della stessa villa mantenendo al tempo stesso una buona organizzazione e separazione degli spazi. Ognuno dei quali dispone di utenze autonome (acqua, luce e gas).
La proprietà comprende infine un ulteriore piano mansardato, che offre ulteriori spazi a completamento dell'immobile.
Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi, indipendenza, grandi aree esterne e la possibilità di ospitare due nuclei familiari all'interno della stessa proprietà.
PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL GEOM. ANTONIO ALBINI AL 3333342216.