Rustico - Casale in vendita a Roccastrada, 1080 mq

Roccastrada (GR): Azienda agrituristica con casale in pietra, abitazione su due livelli, frantoio, capannone agricolo e terreno di 107 ettari circa così composta:
- 25,35 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino, moraiolo e frantoio;
- 70,10 ettari di bosco ceduo;
- 10,45 ettari di terreno seminativo pianeggiante di medio impasto, con scarsa quantità di scheletro;
- 1 ettaro circa di frutteto e restante a pascolo.

- Casale in pietra su due livelli di 250 mq circa, attualmente adibito ad agriturismo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio e due porticati di 25,5 mq e 45,3 mq a piano terra e soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due disimpegni e ripostiglio a piano primo.
- Fabbricato su due livelli di 430 mq circa, con frantoio, locali deposito ed imbottigliamento olio, ziraia, bagno e forno a piano terra e abitazione composta da soggiorno, cucina, tinello, camera, disimpegno e bagno a piano primo.

La proprietà comprende un capannone agricolo adibito a rimessa attrezzi e due tettoie per un totale di 400 mq circa e corte di pertinenza di circa 2430 mq con piscina.
Completa la proprietà impianto fotovoltaico posto sulla copertura del capannone di 35 kw e sulla copertura della casa padronale e del frantoio di circa 38 kw.
Posizione riservata e panoramica.
Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno