Descrizione

ATTICO ESCLUSIVO con TERRAZZO ABITABILE 100 m² — Via Papa Giovanni XXIII, Ottaviano

Un appartamento che ribalta l'idea stessa di "vivere in centro": 150 m² interni luminosi, affacciati su un terrazzo abitabile di circa 100 m², vera estensione della casa. Al secondo piano di uno dei palazzi più signorili di Ottaviano, proprio accanto all'Hotel Augustus.

Gli spazi
Ingresso, ampio salone luminoso con balcone, cucina abitabile con terrazzino privato, due bagni ampi, uno studio e tre camere da letto — una con balcone proprio, le altre due affacciate direttamente sul grande terrazzo. Una distribuzione rara: quasi ogni ambiente ha un proprio sfogo esterno, tra balconi e terrazzo, con la luce naturale come filo conduttore di tutta la casa.

Il dettaglio che fa la differenza
Il terrazzo di 100 m² non è un accessorio: è una seconda casa all'aperto, pensata per essere vissuta — pranzi, cene, momenti in famiglia — con la flessibilità di uno spazio che in molte metropoli costerebbe quanto l'appartamento stesso.

Da sapere

• Secondo piano, palazzo signorile su Via Papa Giovanni XXIII
• Senza ascensore, ma scala comoda e di facile percorrenza
• Zona centrale, adiacente all'Hotel Augustus

Perché conviene ora
Prezzo con margine di trattativa, nessuna commissione di agenzia. Un'opportunità per chi cerca spazio vero, non solo metri quadri sulla carta.

Un immobile per chi è davvero motivato
La proprietà preferisce concentrarsi su chi ha reale intenzione d'acquisto: un filtro che tutela il tempo di tutti, venditore e potenziale acquirente.

? Per una visita, contattaci direttamente: la disponibilità si sta organizzando in queste settimane.

Caratteristiche

Piano 3

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo