Appartamento in vendita a Ovada - Frazione Costa, 80 mq

In frazione Costa di Ovada, in una posizione riservata e immersa nel verde, si propone in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, inserito in un piccolo e piacevole contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale circa quattro anni fa, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'armonia degli ambienti e alla scelta delle finiture. Il risultato è una casa dall'impronta contemporanea e raffinata, nella quale ogni elemento è stato studiato per creare un ambiente accogliente, luminoso e piacevole da vivere.
La zona giorno rappresenta il cuore della casa con un ambiente ampio e arioso, caratterizzato dalla cucina con isola centrale, da soluzioni d'arredo su misura e da una ricercata combinazione di materiali e tonalità. Le finiture, i dettagli e l'organizzazione degli spazi conferiscono all'appartamento un'atmosfera particolarmente curata. La posizione e l'esposizione contribuiscono ulteriormente alla qualità dell'abitazione. Gli ambienti sono molto luminosi e godono di affacci aperti sul paesaggio circostante, con esposizione sia a est sia a ovest. Dalle finestre si apprezza il verde e il contesto collinare, in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, lontano dal traffico e dalla densità dei centri abitati.
Anche sotto il profilo tecnico la casa è stata completamente rinnovata: sono stati realizzati nuovi impianti, installato un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas a doppia condensazione ad alta efficienza e sostituiti i serramenti con nuovi elementi ad elevate prestazioni. Il bagno è stato integralmente rifatto, compresi impianti e scarichi.
L'attuale distribuzione comprende una camera da letto e una seconda stanza oggi utilizzata come sala da pranzo, facilmente adattabile, per caratteristiche e predisposizioni, a seconda camera o studio. Gli spazi sono quindi già pronti per essere vissuti, senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Completa la proprietà un'ampia soffitta, attualmente utilizzata come lavanderia e già predisposta con riscaldamento e scarichi, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, oltre a un box auto di generose dimensioni e a un posto auto esterno.
Anche il fabbricato si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi di rifacimento della facciata e del tetto.