Appartamento in vendita a Perugia - Via della Scuola, 70 mq

Vendita diretta da privato, SENZA provvigioni di agenzia.

In alternativa, è disponibile un altro appartamento di pari metratura, ma con diversa divisione degli spazi interni. Entrambi gli immobili sono liberi, arredati e abitabili da subito, senza lavori da fare.

Le immagini mostrano sia arredi realmente presenti nell’appartamento, visionabili durante le visite, sia arredi inseriti a scopo illustrativo. L’immobile può essere consegnato anche libero da mobili.

Per informazioni, visite ed eventuali offerte, contattare direttamente il proprietario tramite WhatsApp, telefono o messaggi. Video degli interni disponibile su richiesta.

✨ Caratteristiche dell’appartamento
• Trilocale di 70 mq, 6° piano con ascensore, luminoso, videocitofono
• Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, vasca + doccia
• Balcone panoramico, possibilità di garage di 21 mq da trattare a parte
• Disponibile su richiesta arredo semi-nuovo già presente nell’appartamento

✨ Ristrutturazione e qualità costruttiva
• Intervento completo di riqualificazione, isolamento termico e acustico
• Nuova caldaia autonoma a condensazione + valvole termostatiche
• Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e portone blindato nuovo
• Classe energetica A2 → consumi ridotti e massimo comfort

✨ Comfort abitativo e panorama
• Luce naturale in tutte le ore del giorno e vista aperta sulla collina
• Interni moderni, silenziosi, ben distribuiti, funzionali e accoglienti
• Garage collegato all’appartamento da comodo ascensore diretto
• Porticato coperto → possibilità di spesa e passeggiate anche con maltempo

✨ Posizione, servizi e ambiente
• Parco rinnovato a pochi metri con giochi per bambini, attrezzi fitness e chiosco
• Spazi verdi curati, ideali per famiglie e anziani, pista ciclabile Ponte San Giovanni – Balanzano
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e adiacente all’uscita della superstrada E45
• Principali servizi sotto casa: bar h24, farmacia, poste, scuole, supermercati, palestra, piscina