Appartamento in vendita a Milano - Via Pier Alessandro Paravia, 45, 176 mq

All’interno di un edificio di particolare interesse architettonico, progettato tra il 1966 e il 1967 dal noto architetto e designer Umberto Riva, in collaborazione con Bianca Bottero, proponiamo una residenza di ampio respiro, caratterizzata da spazi generosi, importanti affacci e dettagli progettuali di grande personalità.  Il condominio rappresenta una delle prime significative opere residenziali di Riva e conserva ancora oggi alcuni degli elementi che hanno contribuito a renderlo riconoscibile nel panorama dell’architettura milanese del Novecento. Tra questi, le particolari lampade disegnate dall’architetto per l’edificio, insieme ad altri dettagli concepiti appositamente per il progetto, testimoniano la stretta relazione tra architettura, luce e design che caratterizza il lavoro di Riva. 

L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala interna a chiocciola, elemento architettonico di particolare originalità che contribuisce a definire la distribuzione degli ambienti e il carattere distintivo della casa. La zona giorno si distingue per un salone di generose dimensioni, valorizzato dalla doppia esposizione e dalla notevole luminosità naturale. Gli ambienti si aprono verso l’esterno attraverso ampi balconi a loggia, che ampliano la percezione degli spazi e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende cinque ampie camere, distribuite in modo da offrire una naturale separazione tra gli spazi privati e quelli dedicati alla convivialità, oltre a tre bagni, a completamento di una residenza pensata per garantire comfort e funzionalità anche a una famiglia numerosa o a chi desideri disporre di ambienti generosi per ospiti, studio e lavoro. La doppia esposizione, le ampie aperture e le logge conferiscono alla proprietà una particolare qualità abitativa, mentre la distribuzione su due piani e la presenza della scala interna contribuiscono a darle il carattere di una vera e propria casa, più che di un tradizionale appartamento.

Un’abitazione dal carattere autentico, in cui architettura, luce, proporzioni e dettagli di design dialogano con spazi contemporaneamente ampi e funzionali, inserita in un edificio che rappresenta una testimonianza significativa della ricerca progettuale di Umberto Riva a Milano. 

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere San Siro, nella parte occidentale di Milano, Via Paravia si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza di edifici di particolare interesse architettonico, ampie aree verdi e una dimensione abitativa più riservata rispetto alle zone maggiormente centrali della città. La posizione coniuga il carattere tranquillo e residenziale del quartiere con la comodità dei collegamenti. La zona è infatti servita dalla metropolitana M5, con le fermate San Siro Ippodromo e Segesta nelle immediate vicinanze, mentre la M1 è facilmente raggiungibile attraverso le fermate Lotto, Gambara e Bande Nere, consentendo di raggiungere rapidamente il centro e i principali nodi della città.  Il quartiere offre inoltre un'ampia dotazione di servizi di prossimità, attività commerciali, scuole e collegamenti di superficie, mantenendo al contempo una forte presenza di spazi verdi e luoghi dedicati allo sport e al tempo libero. San Siro ospita infatti importanti realtà sportive e grandi aree verdi, contribuendo a definirne l'identità residenziale. Particolarmente interessante è anche la vicinanza all'area dello Stadio San Siro, dell'Ippodromo e del Parco di Trenno, che conferisce alla zona una dimensione urbana articolata, dove residenza, sport e natura convivono a breve distanza dal centro cittadino. Il contesto è inoltre interessato da interventi di riqualificazione urbana: il Comune di Milano ha avviato nel 2025 un progetto di rigenerazione di Via Paravia e dell'area circostante, con nuovi spazi pedonali, incremento del verde e interventi volti a migliorare la fruibilità dello spazio pubblico.