Villa in vendita a Roma - Via Giovanni Canestrini, 8, 823 mq

In un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dall’EUR e dai principali collegamenti della zona sud di Roma, proponiamo in vendita una proprietà residenziale indipendente di particolare interesse, composta da una villa padronale, due appartamenti autonomi, un alloggio di servizio e circa 3.000 mq di giardino.

La proprietà è caratterizzata da un’impostazione estremamente versatile, con accesso completamente indipendente e spazi esterni di esclusiva pertinenza.

La villa padronale rappresenta il cuore della proprietà: ambienti ampi, zona giorno di rappresentanza, salone con camino, cucina abitabile, terrazzi e spazi dedicati alla convivialità si alternano agli ambienti più riservati della zona notte e ai locali accessori.

A completare il compendio troviamo due appartamenti indipendenti, perfetti come dependance per familiari e ospiti oppure come unità autonome, oltre a un ulteriore alloggio destinabile a custode o magazzino.

Il grande giardino privato, esteso per circa 3.000 mq, completa la proprietà creando una cornice verde riservata e offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.

La configurazione degli immobili rende questa soluzione particolarmente adatta a chi ricerca una residenza privata di rappresentanza, una proprietà per più nuclei familiari o un contesto capace di coniugare abitazione principale e spazi indipendenti per ospiti, famiglia o personale.

Una proprietà rara per dimensioni, autonomia e flessibilità, in una posizione che permette di vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Caratteristiche principali

•⁠ ⁠Villa padronale indipendente
•⁠ ⁠Due appartamenti autonomi
•⁠ ⁠Alloggio di servizio
•⁠ ⁠Circa 3.000 mq di giardino
•⁠ ⁠Accesso indipendente
•⁠ ⁠Ampi spazi di rappresentanza
•⁠ ⁠Ideale per più nuclei familiari
•⁠ ⁠Contesto verde e riservato
•⁠ ⁠Collegamenti agevoli con EUR e GRA

La proprietà oggetto della vendita costituisce una porzione autonoma e indipendente rispetto alle ulteriori unità presenti nel complesso immobiliare originario.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale