Villa in vendita a Canale - Via Castelvecchio, 440 mq

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1. VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI
2. VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DEL ROERO
3. TRE LIVELLI COLLEGATI ANCHE DA ASCENSORE
4. AMPI TERRAZZI, AREA RELAX CON JACUZZI E SPAZI ESTERNI PRIVATI
5. AUTORIMESSA CON CAPIENZA FINO A 6 AUTO

VICINANZE CANALE: In posizione collinare, circondata dal verde e con vista panoramica sulle colline del Roero, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture ricercate, ampi spazi interni e grande versatilità.
L’ingresso al piano principale avviene tramite portone blindato e conduce ad un ambiente accogliente. Una scala in pietra di Luserna porta ad un soppalco attualmente utilizzato come studio, uno spazio riservato ma perfettamente integrato nella zona abitativa.
Proseguendo si incontra un primo soggiorno, impreziosito da un caratteristico lucernaio con vetri colorati e dall’accesso diretto al balcone. La distribuzione interna separa con chiarezza la zona giorno dalla zona notte.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, di cui una dotata di bagno privato. Nella zona giorno troviamo invece la cucina abitabile con accesso ad un primo terrazzo interno, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un locale stireria e lavanderia. Completano il piano altri due bagni, uno dei quali caratterizzato da finiture in marmo di Carrara.
Il piano superiore, completamente ristrutturato nel 2008, si apre su un ampio salone con scala a vista, camino e impianto stereo. Dal soggiorno si accede ad un secondo terrazzo interno con vista sulle colline del Roero, uno degli spazi più suggestivi della proprietà.
Sempre sul piano troviamo una stanza attualmente utilizzata come cabina armadio e un’area relax privata con Jacuzzi e spazio dedicato al lettino. Tramite la scala interna si raggiungono inoltre una camera matrimoniale e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato si sviluppa la tavernetta, pensata come vera e propria seconda zona conviviale. È composta da un ampio soggiorno con camino di origine francese e finiture ricercate, un ulteriore ambiente aperto utilizzato come ingresso, una cabina armadio e un servizio.
Uno degli aspetti più interessanti della villa è la possibilità di gestire i tre livelli anche in modo indipendente. Ogni piano dispone infatti di un proprio ingresso con porta blindata, mentre tutti i livelli rimangono collegati internamente sia tramite scala sia tramite ascensore.
Anche gli impianti sono stati pensati per una gestione più autonoma della casa: il riscaldamento con caldaia a metano è già suddiviso per piani, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da pannelli solari termodinamici.
La villa è inoltre dotata di inferriate in ferro pieno ed è circondata dal proprio terreno privato di 5500 mq circa. (il giardino che circonda la casa è terrazzato).
Le proprietà sono circondate da efficienti impianti di antifurto e videocamere direttamente collegate con la vigilanza armata.
Il cortile consente l’accesso diretto all’ampia autorimessa, capace di ospitare fino a sei automobili, oltre ad un magazzino per il ricovero di attrezzi e materiali.
Sopra i box auto è presente un ulteriore terrazzo verde, direttamente collegato alla zona abitativa principale. Uno spazio che può essere trasformato in area relax, zona conviviale all’aperto oppure orto privato.

Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza, grandi spazi e privacy, senza rinunciare a comfort come ascensore, area benessere, ampi terrazzi e locali accessori, il tutto inserito nel paesaggio delle colline del Roero.

Per ulteriori informazioni contattare. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN)