Appartamento in vendita a Torino - Via Guido Reni, 96/26, 82 mq

APPARTAMENTO TRILOCALE CITTA' GIARDINO

A Torino, in Via Guido Reni 96/26 nel super ricercato e rinomato quartiere "CITTA' GIARDINO", l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita splendido appartamento trilocale di 82 mq al secondo piano di condominio ottimamente mantenuto nelle parti comuni. ATTENZIONE! NOTA BENE: lo stabile, recentemente, è stato oggetto di importanti lavori straordinari a livello di efficientamento energetico che hanno portato l'alloggio a raggiungere la Classe Energetica "D" e ad ottimizzare al massimo i consumi di riscaldamento invernale e l'isolamento dal gran calore estivo. L'immobile, mantenuto in buone condizioni dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso living su ampia zona giorno salotto/sala da pranzo con cucinotto a vista e soleggiata balconata, disimpegno, due confortevoli camere da letto matrimoniali entrambe munite di balcone, bagno finestrato con vasca ed angolo lavanderia, ripostiglio scaffalato. Completa la proprietà una capiente ed asciutta cantina al piano interrato. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tantissimi: videocitofono appena installato marca URMET, due split aria condizionata con pompa di calore da 9.000 BTU in "CLASSE A++" marca FERROLI e PANASONIC, tende invernali avvolgibili, zanzariere, caldo parquet nelle due camere da letto, presa TV in ogni ambiente. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di CONNESSIONE INTERNET ULTRA VELOCE CON FIBRA OTTICA. L'esposizione ai raggi del sole è doppia: uno spettacolo di luce in ogni ora del giorno! Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'alloggio, oltre ad avere degli infissi altamente performanti tutti MADE IN ITALY in PVC/doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, è dotato sia di classico servizio di riscaldamento condominiale con termovalvole che di elegante e performante stufa a pellet ventilata modello "Sprint" marca COLA/FERROLI da 12 KW munita di libretto e dichiarazione di conformità dell'impianto. La produzione di acqua calda sanitaria viene gestita da boiler a gas marca FERROLI modello "Sky Eco". È un alloggio simpatico, arioso, ben soleggiato e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica e collegata con ogni punto della città di Torino! Esattamente a 200 metri da casa abbiamo la fermata di svariati BUS tra cui il 55 e il 62 con collegamenti continui per il Centro Città, la stazione di PORTA SUSA e varie fermate della METROPOLITANA!!! TANGENZIALE NORD/SUD di Torino comodissima da raggiungere in pochissimo tempo. Se siete una famiglia alla ricerca di un appartamento immerso nella tranquillità e nel verde è questa un'occasione più unica che rara! Ottimo rapporto qualità/prezzo anche in chiave investimento!!! Ape: D, ipe 125,12.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

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