Appartamento in vendita a Tolfa - Via Giovanni Amendola, 5, 141 mq

Vendesi appartamento secondo piano (palazzina di tre piani) + box - Tolfa (RM)
Stabile fine Anni '70, Subito Abitabile

Prezzo: [omissis]
Superficie totale: 141 mq catastali
Piano: Secondo piano (senza ascensore)
Contesto: Piccola palazzina fine anni '70 di sole 9 unità abitative
Spese condominiali: basse
Stato: Abitabile da subito
Riscaldamento: Autonomo

Descrizione dell'Immobile
Vendesi luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata della fine degli anni '70, composta da soli 9 appartamenti. L'immobile riflette i grandi pregi dell'edilizia dell'epoca: struttura solida, ottima distribuzione interna e ambienti ampi e ariosi.
Posizione Strategica: La palazzina è situata in una zona che permette di raggiungere Civitavecchia in soli 20 minuti, rendendo l'immobile ideale sia per residenti che per pendolari. L'area circostante offre inoltre una grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'appartamento è in stato abitabile e si distingue per una tripla esposizione ottimale (Est – Nord – Ovest), che garantisce un'eccezionale luminosità naturale per tutto il giorno. È dotato di riscaldamento autonomo e doppie finestre, caratteristiche che garantiscono spese di gestione contenute.

Disposizione degli Spazi Interni

Zona Giorno:
· Ampio corridoio d'ingresso che accoglie e distribuisce perfettamente i locali.
· Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo (mq 13)
· Cucina abitabile dotata di un caratteristico camino e con accesso diretto al secondo terrazzo (mq 11,50).
· Comodo sgabuzzino/ripostiglio situato sul secondo terrazzo adiacente alla cucina, utilissimo come dispensa esterna o deposito.

Zona Notte:
· Comodo disimpegno che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.
· 2 ampie camere matrimoniali, molto spaziose e munite di pratici armadi a muro.
· 1 cameretta, anch'essa dotata di armadio a muro, perfetta come stanza per i figli o studio.
· 2 bagni, entrambi finestrati: uno servito da box doccia e il secondo dotato di vasca da bagno.

Pertinenze:
· Box di 13 mq catastali incluso nel prezzo.

Per informazioni contattare Marco - NO AGENZIE e PERDITEMPO