Appartamento in vendita a Milano - Via Schiaffino, 25, 37 mq

Monolocale in vendita - Via Schiaffino, Bovisa
Nel cuore della Bovisa, a pochi passi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in vendita un interessante monolocale di 37 mq situato al primo piano di un particolare complesso residenziale nato dalla riconversione di un'ex struttura industriale, riqualificata e rimodernata intorno al 2006.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un funzionale locale giorno/notte con accesso diretto all'ampio balcone, un cucinotto separato e un bagno cieco dotato di box doccia. La soluzione è completamente elettrica, dispone di riscaldamento e raffrescamento tramite split con tecnologia a pompa di calore e vanta una classe energetica C. Completa il contesto il servizio di portineria.
Il complesso conserva il carattere distintivo della sua origine industriale, oggi reinterpretata attraverso loft su più livelli, studi professionali e showroom di design, in un ambiente che unisce architettura e creatività.
A rendere ancora più particolare il contesto è via Schiaffino, conosciuta per le sue opere di arte urbana, tra cui il progetto 'Mutevole' dell'artista Elisabetta Mastro, un grande murale che contribuisce a caratterizzare il quartiere e a trasformare la strada in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto.
UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO
Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante: attualmente è locato e garantisce una rendita annua di circa il 5%, con contratto a canone concordato e cedolare secca al 10%.
Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese, subentrando in un appartamento già a reddito e senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un nuovo inquilino.
La posizione beneficia inoltre del processo di trasformazione e riqualificazione che sta interessando la Bovisa, con gli sviluppi legati al Politecnico di Milano, la valorizzazione dell'area della Goccia e i diversi interventi di rigenerazione urbana che coinvolgono il quadrante nord di Milano.
Un quartiere in evoluzione, caratterizzato dalla presenza di studenti, professionisti e nuove attività, che sta consolidando la propria vocazione residenziale e universitaria.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già locato, in un contesto architettonico particolare e in una delle zone di Milano interessate da importanti processi di trasformazione urbana.