Villa in vendita a Adrano - Calcerana-Marina, 150 mq

Villa moderna e panoramica in vendita nel Parco dell'Etna con vista Etna, dependance e 1.800 mq di terreno
Nel cuore del Parco dell'Etna, in uno dei contesti naturalistici più suggestivi della Sicilia orientale, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata in stile moderno, immersa nel verde e circondata da circa 1.800 mq di spazio esterno privato.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa con vista sull'Etna, ampi spazi esterni, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare a caratteristiche moderne e a una particolare attenzione all'efficienza energetica.

Villa ristrutturata con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con interventi volti a migliorare sia l'estetica sia le prestazioni dell'abitazione.
Tra le dotazioni più interessanti troviamo un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5 kWh, pensato per ottimizzare l'autoconsumo e ridurre i consumi energetici della casa.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e da un'impostazione contemporanea, ideale per vivere la proprietà come residenza principale, casa di campagna o esclusiva seconda casa ai piedi dell'Etna.

Zona giorno ampia e luminosa
Il piano terra ospita una luminosa zona living composta da cucina, salone e soggiorno, ambienti ampi e conviviali progettati per garantire comfort e continuità tra gli spazi.
Sul medesimo livello sono presenti due camere da letto e un bagno, rendendo il piano particolarmente funzionale anche per la vita quotidiana di una famiglia.

Camera padronale con bagno privato e terrazzo panoramico
Il primo piano è riservato alla zona padronale e ospita una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al terrazzo.
Da questo spazio esterno è possibile godere della tranquillità della proprietà e del panorama sul paesaggio etneo, vivendo appieno il carattere esclusivo della posizione.

Dependance indipendente per ospiti o familiari
A completare la proprietà troviamo una dependance completamente indipendente, composta da camera da letto e bagno.
La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio separato da destinare a ospiti, familiari, amici o eventuale uso indipendente, garantendo maggiore privacy rispetto agli ambienti principali della villa.
La proprietà dispone inoltre di un ampio locale cantina, utile come spazio di servizio, deposito o area multifunzionale.

1.800 mq di spazio esterno privato e terrazza panoramica
Uno dei punti di forza della villa è rappresentato dall'ampio spazio esterno.
L'ingresso carrabile conduce direttamente alla proprietà, mentre i circa 1.800 mq di terreno e area esterna privata che circondano la villa offrono ampi spazi da vivere all'aperto, privacy e un rapporto diretto con la natura.
La presenza di una grande terrazza panoramica permette inoltre di vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, organizzando aree relax, zone pranzo o spazi dedicati alla convivialità.

Una villa nel Parco dell'Etna tra natura, panorama e comfort
Questa villa in vendita nel Parco dell'Etna rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà indipendente immersa nella natura, caratterizzata da una vista panoramica sull'Etna, ampi spazi esterni e una recente ristrutturazione.
La combinazione tra villa moderna, terreno privato, dependance indipendente, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico rende questa proprietà adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze o seconda casa in Sicilia, in un territorio di grande valore paesaggistico e turistico.

Caratteristiche principali
Villa indipendente completamente ristrutturata
Posizione nel Parco dell'Etna
Vista panoramica sul paesaggio e sull'Etna
Circa 1.800 mq di spazio esterno privato
Ampia terrazza panoramica
Impianto fotovoltaico
Batteria di accumulo da 5 kWh
Cucina, salone e soggiorno
3 camere da letto nella villa
Camera matrimoniale padronale con bagno privato
Dependence indipendente con camera e bagno
Ampio locale cantina
Ingresso carrabile
Elevata privacy e contatto diretto con la natura

Una proprietà indipendente e panoramica ai piedi dell'Etna, dove architettura contemporanea, natura ed efficienza energetica si incontrano.